Hendrik Tollensstraat 180 2624BL Delft

****** Hendrik Tollensstraat 180 te Delft ******

Starters, stellen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met een fantastisch uitzicht opgelet! Op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte 3-kamerappartement van circa 67 m², waar je iedere dag geniet van een prachtig vrij en weids uitzicht over het groene Delft. Dankzij de gunstige ligging, het zonnige balkon op het zuiden en de uitstekende bereikbaarheid is dit een woning die veel te bieden heeft.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer waar het uitzicht direct de aandacht trekt. De eenvoudige, nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, spiegel en een opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

In de onderbouw beschikt de woning over een eigen kelderberging en achter het appartementencomplex is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevinden zich tram 1, NS-station Delft Centraal en station Delft Campus, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Ook de historische binnenstad van Delft met haar gezellige grachten, terrassen, restaurants en winkels ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden de Technische Universiteit Delft, winkelcentrum De Hoven, diverse supermarkten, sportverenigingen, scholen en recreatiegebieden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten en moderne centrale entree met intercom- en videofooninstallatie, liften, trapopgang en toegang tot de eigen berging.

Zevende verdieping:
Entree, hal met meterkast, keuken aan de voorzijde voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling, badkamer met douchecabine, wastafel, spiegel en wasmachineaansluiting, separate toiletruimte, ruime woonkamer met schitterend vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Licht 3-kamerappartement op de 7e verdieping;
- Fantastisch vrij en weids uitzicht over de omgeving;
- Woonoppervlakte circa 67 m²;
- Zonnig balkon op het zuiden van circa 4 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Twee ruime slaapkamers;
- Eigen kelderberging in de onderbouw;
- Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Blokverwarming met een voorschot van circa € 100,- per maand;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 242,- per maand;
- Gratis parkeergelegenheid achter het appartementencomplex;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Betreft een voormalige huurwoning; niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijk licht appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitzicht dat nooit verveelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van deze leuke woning!