Dieklaan 12 3241SB Middelharnis

Vrijstaande rietgedekte woning aan het water met vernieuwde keuken en fraai aangelegde tuin. Op een prachtige locatie aan het water, op Buitenplaats Nieuw-Zeeland net buiten Middelharnis, mogen wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een sfeervolle uitstraling. Dankzij de recente moderniseringen, waaronder een luxe keuken, een fraai aangelegde tuin en diverse onderhoudswerkzaamheden, is dit een woning waar je direct kunt genieten.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de leefruimte kijk je uit over het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berging. De ligging aan het water, gecombineerd met de groene en rustige omgeving, zorgt ervoor dat het hier iedere dag voelt alsof je op vakantie bent.

Begane grond

Via de verzorgde voortuin en de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de vele ramen van een prettige lichtinval. De houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht over het water.

De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bosch vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een fraai stenen werkblad. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een karakteristieke dakkapel. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden een mooi uitzicht over het water.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en veel daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne visgraat laminaatvloer.

Tuin

De tuin is de afgelopen periode volledig vernieuwd en vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Hier geniet je volop van de rustige ligging aan het water. De nieuwe vlonder en steiger bieden een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de tuin volop ruimte biedt om op ieder moment van de dag van de zon te genieten.

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ligging

De woning ligt op Buitenplaats Nieuw-Zeeland, een geliefde woonomgeving aan de rand van Middelharnis. Hier woon je midden in het groen en aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en scholen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het Havenhoofd en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden - Vrijstaande rietgedekte woning; - Gelegen op 304 m² eigen grond; - Bouwjaar circa 1998; - Complete nieuwe keuken geplaatst in 2025; - Intergas HR-combiketel uit 2025; - Recent aangelegde tuin met nieuwe schuttingen, vlonder en steiger; - Rieten dak in 2024 onderhouden en waar nodig vernieuwd; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - VvE kosten €750,- per jaar; - Oplevering in overleg.

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water? Neem dan gerust contact op met Blue Living Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.