Oudelandsedijk 45 3245LG Sommelsdijk

Karaktervolle dijkwoning met verrassend veel leefruimte en een speelse indeling
Sommige woningen hebben direct sfeer zodra je binnenstapt. Oudelandsedijk 45 is daar een mooi voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime dijkwoning met een speelse indeling, meerdere leefruimtes en volop karakter. Een woning waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op een prettige manier samenkomen.

Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen.
De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de royale bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van de wasapparatuur, extra provisieruimte of het creëren van een praktische werkruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

De speels aangelegde achtertuin sluit perfect aan bij het karakter van deze dijkwoning en is verdeeld over meerdere niveaus. Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras waar je heerlijk kunt zitten. Via de trap bereik je de lager gelegen tuin met een ruim vlonderterras, een fijne plek voor een grote eettafel of een comfortabele loungeset.

Dankzij de volwassen beplanting, de karakteristieke treurwilg en de ligging aan het water heeft de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is de cv-ketel geplaatst in 2017, is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Daarmee vormt deze karakteristieke woning een fijne combinatie van sfeer en comfort.

De Oudelandsedijk is een rustige en karakteristieke locatie in Sommelsdijk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Middelharnis liggen op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust die het wonen aan een dijk met zich meebrengt.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en de verrassende ruimte van deze karakteristieke dijkwoning.

Kenmerken
• Karakteristieke dijkwoning
• Bouwjaar circa 1920
• Verrassend ruime en speelse indeling
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Aparte eetkamer
• Praktische keuken met royale bijkeuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer op de verdieping
• Praktische bergruimte
• Cv-ketel uit 2017
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Gelegen aan een rustige dijk in Sommelsdijk