Eendrachtsweg 30 3251AH Stellendam

Karaktervol, royaal en verrassend veelzijdig. Deze vrijstaande woning combineert een markante uitstraling met veel leefruimte, vier slaapkamers, een royale tuin rondom en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen, thuiswerken of het realiseren van een comfortabele gastenruimte. Het karakteristieke schilddak geeft de woning een herkenbare en charmante uitstraling. Een compleet woonhuis met sfeer, ruimte en praktische mogelijkheden.

INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met de trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 42 m² en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden voor verschillende zitgedeelten. De zichtbare bakstenen wanden, karakteristieke gemetselde bogen en de centraal geplaatste haardpartij zorgen voor een warme en onderscheidende woonbeleving. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht naar binnen en bieden een prettig uitzicht op de groene tuin rondom. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 11 m². De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer, eetruimte en overige vertrekken. Er is voldoende plaats voor werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Verder beschikt deze woonlaag over een praktische bijkeuken, een berging en een separate toiletruimte. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van circa 15 m². 

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, een prettige plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ook zijn deze slaapkamers voorzien van airconditioning. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, designradiator, wastafelmeubel, zonne-/inloopdouche en whirlpool. Dankzij de ruime opzet is hier volop comfort aanwezig voor het hele gezin. De overloop beschikt daarnaast over een vlizotrap met toegang tot de vliering.

Vliering: Deze ruimte biedt waardevolle extra bergruimte voor seizoensartikelen, koffers, kerstspullen en overige zaken die je graag uit het zicht wilt opbergen.

Tuin, garage & berging: Rondom de woning ligt een sfeervol aangelegde en verrassend veelzijdige tuin met een totale oppervlakte van circa 338 m². De tuin is verzorgd ingericht met volwassen bomen, kleurrijke beplanting, sierbestrating en diverse zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een royaal overdekt terras. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten en ook tijdens minder zonnige dagen van de tuin te genieten. De openslaande tuindeuren zorgen daarbij voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra en een aangrenzende overkapping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar biedt ook mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra zitplek. De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 15 m², is voorzien van elektra en biedt ruimte aan één auto. Daarnaast is er op de royale oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – 8 zonnepanelen – Airconditioning in twee slaapkamers aanwezig – Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer – Karakteristiek wonen in een rustige buurt – Voorzien van eigen garage en oprit – Een balkon gelegen op het zuidwesten – Voorzien van een whirlpool en zonnedouche