Messchaertplein 6 3131TE Vlaardingen

Bent u opzoek naar een ruime eensgezinswoning in de aan de rand van het centrum van Vlaardingen met een heelijke tuin en mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Deze riante woning beschikt op de begane grond over een fijne woonkamer met open keuken én aangebouwde bijkeuken. Verdeeld over de verdiepingen zijn 4 grote slaapkamers en een werkkamer aanwezig. Ook aan opbergruimte geen gebrek met de ruime vliering die vanaf de tweede verdieping bereikbaar is. Naast de ruimte is de heerlijke tuin een ander pluspunt! Met een diepte van ruim 13 meter kun je hier in alle rust genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje. Lange zomeravonden met vrienden onder de overkapping of een veilige speelplek voor de kinderen. De buitenruimte maakt deze woning compleet en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Indien u op zoek bent naar een woning met veel ruimte en een centrale plek, dan nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond De ruime ontvangsthal van de woning is voorzien van de vaste trap die de toegang tot de slaapverdiepingen verstrekt, de deels betegelde toiletruimte met hangend closet, trapkast, meterkast en verstrekt u de toegang tot de begane grond.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en karakter en maakt de woonkamer een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden te ontspannen. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De L-vormige keuken zit aan de achterzijde van de woonkamer deze is voorzien van oven, karamische plaat en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over verwarming, verlichting en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens biedt deze ruimte extra bergruimte en toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van ruim 13 meter kunt u de gehele dag kiezen voor een zon- en schaduwplekje. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst, de tuin beschikt over een achterom, een watertappunt en maar liefst 2 extra externe bergingen.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamers, de werkkamer en de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van ruim 18 m². Deze fijne kamer is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking en een eigen balkon!

Aan de voorzijde bevinden zich de werkkamer, een ideale ruimte voor een thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte, en de tweede ruime slaapkamer van ruim 9 m².

De riante badkamer is geheel betegeld in ijsblauwe kleurstellingen en voorzien van zowel een ligbad als douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel met verlichtbare spiegel, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en ventilatie.

tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nóg twee grote slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en ingebouwde kasten.

De overloop beschikt over een eigen wastafel, de cv-ketel is hier opgesteld en middels een vliezotrap is de vliering toegankelijk, welke ideaal is voor het stallen van de koffers en de kerstspullen.

Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Oppervlakte circa 124 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste lage bijdrage van € 47,- per jaar; - Enegrielabel D; - Ruime achtertuin van ruim 13 meter diep; - Oplevering in overleg; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt; - Gelegen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen; - Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.