Uranusstraat 1 A 3204XM Spijkenisse

Starters opgelet! Fijn op jezelf wonen met twee balkons én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement biedt circa 62 m² woonoppervlakte en een fijne, lichte indeling. Dankzij de twee balkons aan weerszijden van het appartement kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon genieten.

Het appartement ligt op de 1e verdieping in het Sterrenkwartier, midden in de nieuwbouwwijk ‘Stella Nova’. Met twee goede slaapkamers, een leuke woon- en eetkamer, een praktische keuken en een eigen berging op de begane grond is dit een appartement met volop mogelijkheden.

Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende inpandige berging (9m2), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.

1e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook het toilet. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heb je direct toegang tot het zonnige balkon aan de westzijde. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met aangrenzend balkon. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en doordat het appartement aan zowel de voor- als achterzijde over een balkon beschikt, kun je gedurende de dag op verschillende momenten van de zon genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel ingebouwd in een kaste met dezelfde kleur van de keuken.

Vanuit de slaapkamer stap je zo de badkamer in, welke is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en spiegel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ligging en omgeving Het appartement ligt in het Sterrenkwartier, midden in de nieuwbouwwijk ‘Stella Nova’. Een prettige locatie waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo bevinden het vernieuwde winkelcentrum ‘Sterrenhof’, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken: • Eigen grond; • Bouwjaar circa 1967; • Eigen berging op de begane grond; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Intercom aanwezig; • Twee balkons; • VvE-bijdrage bedraagt € 238,21 per maand; • Appartement voorzien van een laminaatvloer; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • Oplevering in overleg, indicatie Q1 2027.

Bijzonderheden: Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.