Bouvignestraat 31 3223VA Hellevoetsluis

Prima onderhouden tussenwoning met moderne keuken, parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuiden

In de kindvriendelijke woonwijk Den Bonsen Hoek ligt deze prima onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het zuiden en kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt op de tweede verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

De ligging is bijzonder prettig. Den Bonsen Hoek staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich bovendien op loopafstand van het centrum van Hellevoetsluis, waardoor winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Ook binnenshuis is de woning keurig verzorgd. Zo is de woning in 2022 voorzien van een moderne U-vormige keuken met complete inbouwapparatuur. In combinatie met de praktische indeling, de ruime woonkamer en de gunstig gelegen achtertuin is dit een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

Indeling:

• Begane grond:

Via de hal met meterkast en toiletruimte bereikt u de open keuken en woonkamer.

De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige verbinding met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

• Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Deze is compleet ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en douche.

• Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime open zolder en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de c.v.-combiketel.

• Buitenruimte:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en ingericht met bestrating, gazon en diverse beplanting. Hierdoor is er volop gelegenheid om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • 152 m² eigen grond • Energielabel A • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Achtertuin op het zuiden • Kunststof ramen en kozijnen • Zonnescherm en horretjes aanwezig • HR++ beglazing • Moderne keuken uit 2022 • Glasvezel aanwezig • De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.