Molenhoek 5 2973AG Molenaarsgraaf

Landelijk wonen met vrij uitzicht over het riviertje De Graafstroom én een stijlvol, verzorgd interieur. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert sfeer en ruimte op een bijzonder fijne manier. De royale leefruimte, houtkachel, nette keuken en smaakvolle afwerking zorgen voor een prettige woonbeleving, terwijl je aan de voorzijde vrij uitkijkt over het water en het groene polderlandschap. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande garage naast de woning en parkeergelegenheid op de eigen oprit is ook de praktische kant uitstekend verzorgd.

Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde heb je daarbij dat fijne vrije uitzicht over het water en het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de open indeling biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.

De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een antracietkleurig natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bergkast.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Vooral vanuit de slaapkamer aan de voorzijde komt de landelijke ligging opnieuw mooi tot zijn recht, met vrij zicht over het water en de omgeving.

De badkamer is royaal van formaat en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandtoilet en designradiator.

Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de voorzolder is ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig.

Tuin en garage Achter de woning ligt een opvallend diepe tuin op het zuidoosten. Een fijne buitenruimte met verschillende mogelijkheden voor een zit- of eethoek. De combinatie van bestrating en gazon maakt de tuin praktisch én groen. Naast de woning staat een vrijstaande garage en op de oprit is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over De Graafstroom en het omliggende groen. Een prachtig stukje Molenaarsgraaf waar rust, ruimte en het karakteristieke landschap van de Alblasserwaard mooi samenkomen.