Ds. J.A. Visserstraat 5 2995AK Heerjansdam

Karakteristieke eengezinswoning met vrij uitzicht, diepe zonnige tuin en stenen berging.

Aan de Ds. J.A. Visserstraat 5 in Heerjansdam staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning uit 1958 te koop. Gelegen op een perceel van 153 m² eigen grond, biedt dit huis een unieke kans voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Met onder andere 4 slaapkamers*, een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime stenen berging en een diepe, zonnige achtertuin met achterom is dit een prima basis voor fijn wonen.

De indeling van de woning:

Begane grond

• Entree: De hal/gang met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. • Woonkamer: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde vrij en groen uitzicht en aan de achterzijde uitzicht over de diepe tuin. • Keuken: Dichte keuken voorzien van een standaard keukeninrichting en een loopdeur naar de achtertuin. Grote praktische kelderkast (ideaal voor extra provisieruimte).

Eerste verdieping

• Overloop: Geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamers: 3 slaapkamers waarvan 2 met kastenwand. • Badkamer: De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

• Voorzolder: Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en extra opbergruimte. • 4e Slaapkamer: Ruime zolderkamer die dankzij de geplaatste dakkapel extra leefruimte biedt. * Let op: deze kamer wordt als slaapkamer gebruikt maar wordt niet meegerekend bij het woonoppervlak.

Tuin en berging

De diepe en zonnige achtertuin van circa 15 meter is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de gunstige ligging en de diepte van het perceel is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw. Ruime stenen berging met betonnen vloer.

Voorzieningen in de buurt:

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: • Onderwijs & Opvang: Basisschool (Koningin Julianaschool) en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. • Winkels & Vrije tijd: De gezellige dorpskern met een supermarkt, lokale winkels en horeca ligt om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er sportvelden, een sporthal en het bekende Waal en Weidebad (openluchtzwembad) nabij. • Bereikbaarheid: Uitstekende verbindingen met de auto of fiets richting de Oude Maas en het nabijgelegen treinstation van Barendrecht. Daarnaast beschikt het dorp over een buurtbusverbinding.

Kenmerken en bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1958 • Woonoppervlakte: 71 m2 + 11 m2 gebouw gebonden ruimte (2e verdieping) • Gelegen op 153 m² eigen grond • Buitenruimte: Diepe tuin met ruime stenen berging en achterom • Oplevering: In overleg, kan spoedig. • Staat van onderhoud: Technisch goed onderhouden, maar de binnenzijde is gedateerd. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen te moderniseren. • Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in Heerjansdam met een vrij uitzicht aan de voorzijde.