Cornelis Heinricksestraat 15 3078HH Rotterdam

CORNELIS HEINRICKSESTRAAT 15 | 69 m² | ZONNIG BALKON | LICHTE WONING

Ben je op zoek naar een fijne, lichte woning met diverse voorzieningen in de omgeving? Dan is deze woning wellicht iets voor jou. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een fijne combinatie van rust en een gunstige ligging. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over de omgeving, terwijl aan de voorzijde de iconische Van Brienenoordbrug de aandacht trekt.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige, groene wijk. Onder en rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de straatzijde zijn bovendien laadmogelijkheden voor elektrische auto’s aanwezig.

Ook de omgeving heeft volop te bieden. Diverse scholen, sportvoorzieningen en Park de Twee Heuvels liggen in de buurt. Zin in een gezellig uitje? Bezoek de nieuwste film bij Pathé de Kuip of daag elkaar uit voor een potje jeu de boules bij Jules Boules Bites Bar. Voor de dagelijkse boodschappen en een middag winkelen kun je terecht in het nabijgelegen overdekte winkelcentrum Keizerswaard, met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden.

De bereikbaarheid maakt het plaatje compleet. Met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk naar de Rotterdamse binnenstad en met de auto bereik je binnen korte tijd de A16. Zo woon je rustig, met de stad en de regio binnen handbereik.

Indeling Entree, bellentableau, brievenbussen en een groot opberg-/stallingsruimte (onder, over de hele breedte van het complex). De lift (of trap) brengt jou naar de 2e verdieping.

2e verdieping De meterkast bevindt zich naast de ingang. Via de vestibule kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Een praktische kast in de hal zorgt voor volop opbergruimte.

De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over het groen van de wijk en de omgeving van de Van Brienenoordbrug. Het balkon is een fijne plek om in alle privacy van de zon te genieten of buiten te eten.

De keuken beschikt over een kookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de wasmachine.

De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is netjes afgewerkt, met een wastafelmeubel, bad en regendouche.

Bijzonderheden: - bouwjaar 1961; - woonoppervlakte ca. 69m2 - eigen grond; - 1 slaapkamer; - gemeenschappelijke fietsenberging; - moderne keuken; - Nieuwe elektrische warmwater boiler geplaatst in maart 2026. - zonnig balkon - geheel voorzien van dubbele beglazing - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €292,17

Interesse? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule; - asbestclausule.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.