Beleggingspand met vier verhuurde appartementen op een centrale locatie in hartje Dordrecht

Op een centrale locatie aan de Voorstraat in het historische centrum van Dordrecht ligt deze Rijksmonumentale bovenwoning met vier verhuurde appartementen, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De appartementen hebben ieder een gebruiksoppervlakte van circa 45 m².

Het pand genereert momenteel € 45.600 aan huurinkomsten per jaar en biedt daarmee een bestaande verhuursituatie voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met lopende huurinkomsten.

Het pand heeft een karakteristieke verkropte lijstgevel uit de 18e eeuw. De appartementen beschikken ieder over eigen woonvoorzieningen, waaronder een woonkamer, keuken en badkamer. De afwerking is eenvoudig en de verwarmingsvoorzieningen verschillen per verdieping.

De twee appartementen op de eerste verdieping worden verwarmd middels een gaskachel. De twee appartementen op de tweede verdieping beschikken ieder over een eigen HR-combiketel.

De ligging vormt een belangrijk pluspunt. Aan de voorzijde bevindt zich de Voorstraat, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Aan de achterzijde grenst het pand aan de historische Wijnhaven. Ook het Scheffersplein ligt op korte afstand.