Philips Willemstraat 119 3051PN Rotterdam

Vraagprijs is INCLUSIEF parkeerplaats!

Altijd al willen wonen in een rustige woonomgeving met uitzicht over de Rotte, terwijl winkels, horeca en het centrum van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn? Dit ruime 2-kamerappartement met EIGEN PARKEERPLAATS aan de Philips Willemstraat biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een levendige stedelijke omgeving. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de Rotte, terwijl alle voorzieningen, horeca en het bruisende stadsleven van Rotterdam zich op korte afstand bevinden.

Bij binnenkomst valt direct de lichte ruime woonkamer op. Dankzij de raampartijen en de loggia op het zuiden geniet het appartement van veel natuurlijk licht, waardoor een aangename, open sfeer ontstaat. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime eethoek en een open keuken.

Een absolute meerwaarde is de zonnige Loggia op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon, en de rust die de groene omgeving uitstraalt. Een ideale plek om te ontspannen, borrelen of buiten te dineren.

Met twee slaapkamers biedt de woning volop flexibiliteit: ideaal voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een fijne ruimte voor gasten.

HILLEGERSBERG-ZUID De Philips Willemstraat is gelegen in Hillegersberg-Zuid, een groene en rustige woonomgeving aan de noordzijde van Rotterdam. De ligging combineert het gemak van de stad met de rust en ruimte van de omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de Rotte en de Bergse Plassen zijn dichtbij, en dankzij het goede openbaar vervoer zijn zowel Rotterdam Centraal als het stadscentrum goed bereikbaar.

INDELING Begane grond: Nette entree met brievenbussen, Videofooninstallatie, lift, trappenhuis, toegang parkeerplaats en berging.

2e verdieping: Entree in hal van de woning met meterkast, videofooninstallatie, toilet met fonteintje en toegang tot de opslagruimte met CV installatie.

Het appartement beschik over een ruime en lichte woonkamer met raampartijen en een Loggia op het zuiden.

De badkamer beschikt over een wastafel, douche en ligbad.

De slaapkamer(s) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

LOGGIA Het appartement beschikt over een Loggia van 6m² gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over de Rotte.

BERGING Hier bevindt zich de externe berging, toegankelijk met trap en lift.

PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Interesse gekregen? Plan nu je bezichtiging in.

BIJZONDERHEDEN

- eigen parkeerplaats (INBEGREPEN in vraagprijs!); - bouwjaar 2006; - energielabel A; - woonoppervlakte ca. 83 m2 - gelegen op eigen grond; - externe privé berging en parkeerplaats in de onderbouw; - actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €230,22 - projectnotaris van toepassing; - oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen/clausules/voorwaarden worden opgenomen: - niet zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.