WONEN NABIJ HET PRINSENPARK, HET KRALINGSE BOS EN DE KRALINGSE PLAS EN PRACHTIG UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM

EIGEN GROND • BALKON • LIFT • BERGING • GROENE BINNENTUIN • CENTRALE ENTREE
Aan de Aernt Bruunstraat 145 vindt u deze 4-kamerwoning met balkon op de 7e verdieping. U woont op eigen grond, in een afgesloten complex met lift aan een groene binnentuin. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.

COMFORTABEL WONEN IN EEN GROENE OMGEVING
Het complex ligt op een prettige locatie nabij het Prinsenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te ontspannen. Via het Lagelandsepad bereikt u eenvoudig het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Zo combineert u het gemak van de stad met de ruimte en rust van een groene omgeving.

ALLES BINNEN HANDBEREIK
Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u gemakkelijk naar het Jacob van Campenplein. Hier vindt u winkels en een bushalte om de hoek. Ook winkelcentrum Lage Land ligt op korte afstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Met de fiets of bus reist u eenvoudig naar metro- en treinstation Prins-Alexander en winkelcentrum Alexandrium. Daarmee heeft u een breed aanbod aan winkels en voorzieningen binnen handbereik.

GOEDE BEREIKBAARHEID
Ook met de auto reist u gemakkelijk van en naar huis. De snelwegen A16 en A20 bereikt u snel. Daarmee ligt de woning gunstig ten opzichte van verschillende bestemmingen in Rotterdam en omgeving.

WONEN MET EXTRA GEMAK
De afgesloten centrale entree geeft toegang tot het complex. De lift zorgt voor een comfortabele verbinding met de verdiepingen. De woning beschikt daarnaast over een balkon, terwijl de berging op de begane grond extra praktische ruimte biedt. De combinatie van eigen grond, een balkon, lift, berging en een groene woonomgeving geeft u een prettige basis voor comfortabel wonen.

EEN CENTRALE LOCATIE MET GROEN OM DE HOEK
Hier woont u dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl u ook snel de natuur opzoekt. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op fiets- en wandelafstand.
Wilt u zelf de sfeer, de ligging en de mogelijkheden van deze woning ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

GLOBALE INDELING:
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN:
Oppervlakte woning ca. 89m2
Inhoud woning ca. 284m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 7m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1966
Eigen grond
Verwarming door middel van blokverwarming
Warm water door middel van elektrische boiler
Huismeester en camerabewaking in de collectieve ruimtes aanwezig
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 216,61 per 2026
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.