NOG ENKELE UNITS VAN 50 EN 100 m² TE KOOP!

Op het bedrijventerrein de Kalkovens te Makkum realiseert Miedema De Witte Vastgoed B.V. 3 bedrijfsverzamelgebouwen met totaal 36 garageboxen van ca. 50m², 100m², 150m² en 200m². De garageboxen hebben een robuuste uitstraling en kunnen optioneel worden voorzien van een verdiepingsvloer voor extra opslagruimte. De bouwvergunning is reeds afgegeven op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken: - lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt). Het project bestaat uit drie gebouwen. Gebouw A wordt in een gesloten vorm gerealiseerd, waarbij de garageboxen ruggelings aan elkaar worden gebouwd. De garageboxen hebben een stramienmaat van ca. 5 meter, standaard voorzien van een eigen loopdeur, elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast, betonvloer en een staalconstructie voor een optionele verdiepingsvloer. Gebouw B en C wordt voorzien van een licht hellend dak en bestaat uit 6 garageboxen van 100m², 2 garageboxen van 150m² en 2 garageboxen van 200m². De garageboxen hebben een stramienmaat van ca. 5 meter, standaard voorzien van een eigen loopdeur, elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast en beton vloer. Alleen de garageboxen van 50 m² zijn standaard voorzien van een staalconstructie voor een optionele verdiepingsvloer van ca. 36 of 50 m².

De bedrijfsverzamelgebouwen worden gebouwd op een ruime kavel. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte om in en uit de garagebox te rijden. Het perceel is goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf rondweg Oost. Makkum is gelegen nabij de kop afsluitdijk op korte afstand van de snelweg A7 met een goede ontsluiting richting Afsluitdijk-Sneek-Joure.

KOOPSOM (vrij op naam, exclusief btw) Gebouw A - Units 25 t/m 35 (tussenunits, ca 50m²) : € 75.500,- - Units 12 t/m 22 (tussenunits, ca. 50m²) : € 76.500,- - Units 24 en 36 (hoekunits, ca. 50m²) : € 76.500,- - Units 11 en 23 (hoekunits, ca 50m²) : € 77.500,-

Gebouw B - Unit 1 (ca. 100m²) : € 160.000,- - Unit 5 (ca. 100m²) : € 155.000,- - Units 3 en 4 (ca. 150 m²) : Verkocht. - Unit 2 (ca. 200 m²) : Verkocht.

Gebouw C - Unit 6 (ca. 100 m²) : € 155.000,- - Unit 7 (ca. 100 m²) : Verkocht. - Unit 8 (ca. 200 m²) : Verkocht. - Units 9 en 10 (ca. 100 m²) : 157.500,-

Beknopte technische gegevens · vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m² · stramienmaat 5 m¹ · standaard elektrisch overheaddeur · wanden van geïsoleerde sandwichpanelen met Rc-waarde van 3,5 m² k/W · hardhouten buitenkozijnen afgelakt en v.v. veiligheidsbeslag en HR++ beglazing · separate loopdeur naast de overheaddeur · alle units van 50 m² zijn standaard v.v. een staalconstructie voor de optionele verdiepingsvloer · plat- en zadeldak met PIR isolatie met Rc-waarde van 4 m² k/W

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen: · grondkosten · notariskosten overdracht · kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten · honorarium architect · honorarium constructeur · sonderingskosten · bouwkosten unit · CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom: · aansluitkosten elektra en water (indicatief € 1.296,- en € 1.650,- excl. btw). · eventuele kosten hypotheekakte, taxatiekosten · hypotheekrente tijdens de bouw van het object · binnen schilderwerk · BTW · eventueel meer-/minderwerk. · toekomstige bijdrage voor VvE.

Belangstelling? Bel makelaar Manfred de Wolff van Makelaardij Jan de Lange voor meer informatie.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.