Open info dag
Wij zien u graag op zaterdag 25 maart tussen 10.00 en 12.00 uur in het nieuwe verkoopcentrum aan het water bij de Zwaaikom (Noordlaan) waar ons makelaarsteam u alle informatie kan verstrekken over dit unieke project. Tevens kunt u dan ter plaatse de schitterende locatie ervaren/proeven en kunnen wij u nadere informatie geven over het aantrekkelijke, tijdelijke verduurzamingspakket bij aankoop voor 1 juli 2023.

- 6 riante eengezinswoningen
- 107-138m2 woonoppervlakte
- kavels van 138-161m2
- woonkamer en keuken op de begane grond
- 2 tot optioneel 4 slaapkamers
- 15,5 meter diepe tuin aan de achterzijde
- kindvriendelijke groene beekarmen aan de voorzijde
- eigen parkeerplaats en berging
- Energielabel A+ of A++
- optie uitbouw op de begane grond, uitbouw op de 2e verdieping en/of zolderindeling

Stadsoevers
Na de succesvolle realisatie van de Douanier, de Wipwei, de Kademeester en de succesvolle verkoop van fase 1 van Beekkwartier is Stadsoevers toe aan de volgende fase van het project Beekkwartier. Het betreft de verkoop van de 2e fase en hier worden duurzame nieuwbouwwoningen met diepe privétuin, berging en parkeerplaats op grote kavels in hartje Roosendaal gerealiseerd.

Fase 2 bestaat uit:
- 12 statige en unieke eengezinswoningen (Laanwoningen) vanaf € 395.000,- v.o.n.
- 6 riante eengezinswoningen (Beekwoningen) vanaf € 415.000,- v.o.n.
- 4 ruimte en lichte 2^1-kap villa’s (Parkwoningen) vanaf € 525.000,- v.o.n.

Beekkwartier
Reeds 70% van de woningen in Beekkwartier zijn succesvol verkocht en de bouw van de eerste 80 woningen is gestart! Beekkwartier is ruim opgezet met veel groen en water, is autoluw en kindvriendelijk. De 12 Laanwoningen liggen aan de Noordlaan: een groene, statige bomenlaan en de enige plek waar auto’s mogen komen. Schuin er tegenover is het water van de Zwaaikom. Het Scherpdeel zal plaatsmaken voor een prachtig groen en waterrijk park. Hier zijn de 2^1-kap villa’s van de Parkwoningen te vinden. Tussen de laan en het park komen de groene en waterrijke beekarmen waaraan de Beekwoningen zijn gesitueerd. Achter de Laanwoningen wordt een parkeerhofje gerealiseerd waardoor de auto’s aan het zicht zijn onttrokken en waarlangs ook de achtertuinen zijn te bereiken.

Kenmerken
De tweede fase kenmerkt zich wederom door een grote differentiatie en een grote individualiteit, wat tot uitdrukking komt in de breedte van de woningen, de verschillende gevelindelingen en de grote variatie in de afwerking van de gevels.

Kiezen voor een woning in de tweede fase is kiezen voor een unieke woning met de volgende kenmerken:
- iedere woning ziet er van buiten anders uit en dat levert een gevarieerd straatbeeld en individuele herkenbaarheid op
- diepe achtertuinen te bereiken via schuifpui of openslaande deuren
- parkeren op eigen terrein of grenzend aan kavel
- veel gebruik van glas in de gevels waardoor veel licht de woning binnentreedt
- sanitair en tegelwerk van hoge kwaliteit
- wonen aan de ecologische beek, direct contact met het groen en water voor de deur
- NS-intercitystation en busstation op loopafstand

Duurzaam
De woningen in Beekkwartier zijn Bijna Energie Neutraal (BENG), gasloos en hebben afhankelijk van het bouwnummer energielabel A+ of A++, onder andere door:
- zeer goede isolatie en triple beglazing
- verwarming met restwarmte via stadsverwarming met Boosterwarmtepomp*
- vloerverwarming in de gehele woning
- 4 PV-panelen*
- balansventilatie met warmteterugwinning

*De stookkosten van de reeds gerealiseerde woningen in de wijk Stadsoevers bedraagt gemiddeld€ 106,-/mnd.
*Aktie: bij aankoop voor 1 juli 2023 gratis 4 zonnepanelen.

Garantie
Voor de nieuwbouwwoningen in Beekkwartier is Woningborg Garantie van toepassing. Uw woning wordt hierdoor altijd afgebouwd ook bij faillissement van de bouwer. Er vindt een correcte oplevering plaats en hierna gaan de garantietermijnen in.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.