Kattenbergweg 4 7101BM Winterswijk

ACHT-PERSOONS RECREATIEWONING (TUSSENWONING) MET RUIM TERRAS OP OOSTEN EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN.
Gelegen op een fantastische locatie in recreatie-bos-gebied met in de nabijheid natuurgebied "Korenburgerveen".

GENIETEN VAN DE NATUUR EN VRIJHEID ZONDER TUINONDERHOUD
Indeling acht persoons woning:
Begane grond: hal, slaapkamer, badkamer, ruime woonkamer (ca. 42 m2) met gashaard en schuifpui naar terras. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en infraroodsauna.

2e verdieping: Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Info:
Woonoppervlakte 111 m², perceel grootte 187 m²
De recreatiewoning wordt te koop aangeboden inclusief de inventaris.
Onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen.
Levensloopbestendige recreatiewoning.
De recreatiewoning is vrij van verhuurverplichtingen en kan voor eigen recreatief gebruik gebruikt worden.
Geen parklasten.

Het complex genaamd ‘De Kattenberg’ is gelegen op een unieke en rustige locatie te midden van het schitterende coulisselandschap van de Achterhoek, nabij het gezellige dorp Winterswijk, in het oosten van Gelderland. Winterswijk vervult een centrumfunctie in de regio, waardoor het dorp/stadje over veel voorzieningen beschikt, zoals bijvoorbeeld een schouwburg, een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een levendig centrum, met een gezellige zaterdagmarkt.

In en rondom Winterswijk zijn tal van activiteiten te ontplooien, zoals een bezoek aan museum Villa Mondriaan, het ouderlijk huis van Piet Mondriaan, waar hij het grootste gedeelte van zijn jeugd doorbracht. Ook de unieke steengroeve, met gesteente van wel 240 miljoen jaar oud, ook wel bekend als de mozaïekvloer van Nederland, is het bezoeken waard.

Winterswijk staat bekend om de prachtige natuur in de buurtschappen en natuurgebieden rondom Winterswijk, waar men heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Op korte afstand van het object ligt recreatieplas ’t Hilgelo, waar men kan zwemmen, duiken, surfen, waterfietsen en roeien. Verder zijn hier diverse speeltoestellen en is er een strandpaviljoen.

Vanuit de accommodatie loopt men zo het natuurgebied Korenburgerveen in, een uitgestrekt historisch hoevelandschap met bossen, houtwallen, beekjes, heide en hoogveen, waardoor diverse wandelpaden en vlonderpaden zijn aangelegd. Ook is er op ca. 200 meter van het complex een geheel vernieuwde trimbaan en een speelbos aangelegd.

Dit kleinschalige vakantiecomplex bestaat uit een appartementengebouw en een kantoorruimte/receptie. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt: 2.120 m2.

Alle woningen zijn modern ingericht, ruim opgezet en geschikt voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. De gasten kunnen op eigen terrein parkeren.