Bathmenseweg 7 H118 7216PB Kring Van Dorth

# Vrijstaand chalet aan het water | 545 m² eigen grond | 6% huurgarantie | Instapklaar beleggen op toplocatie

**Sommige kansen komen maar zelden voorbij. Dit is er zo één.**

Op het prachtige **Landal Vakantiepark De Vlinderhoeve** in Epse (Kring van Dorth), vlak bij de historische Hanzesteden **Deventer** en **Zutphen**, bieden wij dit volledig ingerichte vrijstaande chalet aan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering in recreatief vastgoed of een eigen vakantieverblijf met aantrekkelijk rendement.

Dit chalet staat op maar liefst **545 m² eigen grond** en is prachtig gelegen aan een sfeervol meertje, midden in het groen. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen en waar gasten graag terugkeren.

## Direct rendement met zekerheid

Een belangrijk pluspunt is de **huurgarantie van 6%**, afgegeven voor de komende drie jaar. Hierdoor profiteert u direct van een aantrekkelijk rendement, zonder zorgen over verhuur of bezetting. Landal verzorgt de verhuur en marketing, zodat u kunt rekenen op een professionele organisatie en maximale ontzorging.

Na afloop van de garantieperiode zijn er opnieuw mogelijkheden om afspraken te maken over de verhuur, waardoor het chalet ook op de lange termijn een interessante investering blijft.

## Volledig ingericht en instapklaar

Het chalet is geschikt voor **vier personen** en wordt compleet ingericht verkocht. Van de meubels tot het servies: alles is aanwezig. U hoeft dus nergens meer aan te denken.

De woning beschikt over:

* Twee comfortabele slaapkamers. * Een lichte woonkamer met grote raampartijen. * Een complete keuken. * Een nette badkamer. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Centrale verwarming. * Airconditioning voor extra comfort. * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dankzij de duurzame materialen en complete inrichting is het chalet direct klaar voor verhuur of eigen gebruik.

## Prachtige ligging

De ligging is één van de grote pluspunten. Vanaf het terras kijkt u uit over het water en geniet u van de rust die deze omgeving te bieden heeft. Vakantiepark De Vlinderhoeve ligt midden in een prachtige, groene omgeving met talloze wandel- en fietsroutes.

Binnen korte afstand bereikt u de gezellige binnensteden van **Deventer**, **Zutphen** en **Lochem**, terwijl ook de **Sallandse Heuvelrug** en de vele kastelen in de omgeving volop mogelijkheden bieden voor recreatie.

## Waarom dit chalet?

* Vrijstaand chalet op **545 m² eigen grond**. * Prachtige ligging direct aan het water. * Volledig ingericht en instapklaar. * Geschikt voor vier personen. * Kunststof kozijnen met HR++ glas. * Centrale verwarming én airconditioning. * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. * **6% huurgarantie** voor de komende drie jaar. * Professionele verhuur via Landal. * Ideaal als belegging én recreatiewoning.

## Een investering waar u direct van profiteert

Of u nu wilt investeren in recreatief vastgoed of zoekt naar een eigen vakantieverblijf met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, dit chalet biedt het beste van beide werelden. Dankzij de unieke ligging, de complete inrichting en de huurgarantie investeert u met vertrouwen in een object dat direct rendement kan opleveren.

### Interesse?

Wilt u dit prachtige chalet zelf komen bekijken? Neem dan vrijblijvend contact op met **De Vliegende Makelaar** voor een bezichtiging.

Wij laten u graag zien waarom dit een bijzondere kans is voor zowel de recreatieve gebruiker als de belegger.