Vosseveldseweg 15 52 7107AD Winterswijk Kotten

EXCLUSIEVE RECREATIEBUNGALOW MIDDEN IN HET ACHTERHOEKSE COULISSELANDSCHAP Kom volledig tot rust in de sauna en geniet van een heerlijke avond onder de sterren in de hottub.

Wilt u genieten van rust, ruimte en natuur in één van de mooiste gebieden van de Achterhoek? Dan is deze exclusieve recreatiebungalow op **Hofparken Wiltershaar** absoluut het ontdekken waard. De bungalow ligt op een mooie locatie op het park, nabij de zwemvijver.

Deze moderne 4-persoons bungalow is in 2022 gerealiseerd en combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de uitstekende voorzieningen is de woning niet alleen ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant als verhuurobject.

De bungalow bevindt zich op het fraai aangelegde park, gelegen in het prachtige Winterswijkse coulisselandschap. Natuurgebieden zoals **Willinks Weust en de Steengroeve** liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het professioneel beheerde park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een parkwinkel, zwemvijver en e-bikeverhuur.

Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen staat de living in directe verbinding met het terras en de groene omgeving. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Ook buiten is het heerlijk genieten. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en dankzij de sauna en hottub kunt u hier in ieder seizoen genieten van het buitenleven. Het geplaatste hondenhek zorgt voor een veilige, afgesloten buitenruimte waar zowel honden als kleine kinderen zorgeloos kunnen spelen. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig eigentijds uitgevoerd. Zo beschikt de bungalow over 8 zonnepanelen, split-airconditioning, elektrische vloerverwarming en een glasvezelaansluiting voor snel internet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct bij de woning.

Kortom: een stijlvolle en compleet uitgeruste recreatiewoning op eigen grond, waar rust, natuur, comfort en ontspanning perfect samenkomen.

Kenmerken * Bouwjaar: 2022, Perceeloppervlakte: 563 m² eigen grond, Gebruiksoppervlakte: 53 m² * Inclusief inventaris, Hondenhek wordt nog geplaatst * Parkeren op eigen terrein * Parklast: € 1.875,93 per jaar inclusief 21% btw * Belast met 21% btw (bij verhuur kunt u deze, afhankelijk van uw situatie, mogelijk terugvragen)