Eilandseweg 32C-191 1394JG Nederhorst Den Berg

WAT EEN PLEK! Een echte buitenkans!
Zie je het al voor je ? In de zomer het prachtige groen en rustgevende water, de vogels en de waterlelies.
En in de winter de lichtjes in de verte van het prachtige dorp Nederhorst den Berg.
Genietend met een kop koffie wakker worden op het terras, ZEN is "key"!
Zo een schitterende plek als deze kom je maar zelden tegen.
Luxe vrijstaande 3-kamer recreatiewoning waar je 365 dagen per jaar mag vertoeven!

Nieuw in de verkoop : deze zeer gewilde locatie op het chaletpark aan De Venne. Woorden schieten tekort.
Dit ruim bemeten chalet van ca 60 m2 en een hoge nok van 3,20 m geven je direct bij binnenkomst het wauw gevoel.
Het fenomenale uitzicht en het contact met buiten is adembenemend.

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een perceel EIGEN GROND van ruim 215 m² met een separate ruime berging.
Bouwjaar 2010, woonoppervlakte circa 60 m², oplevering in overleg (kan snel).

Indeling :

Een royale open keuken met voldoende kastruimte, voorzien van een gaskookplaat en RVS afzuiginstallatie, een oven en een koel-vries combinatie.
Twee slaapkamers (1 ruime en 1 kleine) en een badkamer/toilet.
De ruime woon- en eetkamer hebben dankzij het grote formaat, een prettige sfeer en loopt middels de openslaande deuren naadloos over naar het terras.

Bijzonderheden:

Centrale verwarming
Palletkachel (blaast warme lucht)
Onder de vloer geïsoleerd
Muren zijn geïsoleerd.
Schilderwerk buiten van de rabatdelen is recentelijk gedaan (2021).

- Vrijstaand Chalet: bouwjaar 2010 (bouwer Duntep)
- Schitterend uitzicht over de Venne
- Woon-, slaap-en badkamer op de begane grond
- De woonoppervlakte bedraagt circa 60 m2
- Perceeloppervlakte van circa van 215 m2
- Energielabel C
- Eigen grond
- Eén van de mooiste locaties van het Parc
- Het betreft een recreatiewoning waar je 365 dagen per jaar kan zijn. Gemeentelijke inschrijving op dit adres is niet mogelijk.
- Het park is het gehele jaar geopend;

En verder.....op het park is een trendy Italiaans Restaurant waar je het gehele jaar heerlijk kunt eten, ook in de zon op het grote terras aan de Vecht. Er is een klein buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin en een aangrenzende boomgaard waar je zomers heerlijk kan zwemmen.
De omgeving heeft veel te doen voor natuurliefhebbers en is zeer geliefd.
Restaurant ''Buitenplaats op 't Eiland''
Kinderzwembad (mei t/m sept.)
Huisdieren toegestaan
All-weather tennisbaan
4 oplaadpalen voor elektrische auto's

De parkkosten voor het jaar 2024 per chalet bedragen:
-servicekosten: € 2.423,05
-externe kosten (vuilafvoer etc.): € 357,78
-hond (optioneel): € 44,94
-eigen ligplaats voor uw eigen boot kan worden bijgekocht a € 650,- p. jr


Omgeving:
De Vecht stroomt tussen de moeras- en plas gebieden van o.a de Spiegelplas, Loosdrecht, Kortenhoef en Ankeveen door. Deze gebieden met de boot te bezoeken. Je kunt ook doorvaren naar het zuiden en Loenen, Breukelen en Utrecht bezoeken of naar het noorden en een bezoek brengen aan Weesp, Muiden en het IJmeer met Pampus. Maar ook Amsterdam is per (motor)boot bereikbaar en vaar je zo de Amstel op. Alle routes voeren door een bijzonder fraai landschap en in de verschillende havens onderweg is goed te overnachten.

Met de fiets bereik je het Gooi met zijn bekende bossen en heidevelden en uitgestrekte fietspadennet. De Gooise schildersdorpen zoals Laren en Blaricum, de vestingstad Naarden en Mediastad Hilversum, zijn zeer de moeite waard voor een bezoek. Tussen Hilversum en Bussum bevindt zich Natuurbrug Zanderij Crailoo; de grootste natuurbrug van Europa. Deze brug vormt een verbindende schakel voor mens en dier tussen de natuurgebieden van de Vechtstreek, de ‘s-Gravelandse buitenplaatsen en het Spanderswoud met de heidevelden van het Gooi en de natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. De buitenplaatsen langs de Vecht en ’s-Graveland zijn aantrekkelijke locaties om te bezoeken.