Boslaan 1-209 7783DD Gramsbergen

Gelegen op bungalowpark ít Hooge Holt vindt u deze goed onderhouden vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op een ruime kavel eigen grond

Let op. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Het park kent diverse voorzieningen zoals een kinderboerderij, een nieuwe (2015) indoor speelwereld en een nieuw (2015) overdekt zwembad, visvijver, bowlingbaan etc.

De overdekte plaza biedt u een verscheidenheid aan voorzieningen zoals een restaurant, snackbar, broodjes service, kapsalon, schoonheidssalon etc.

De woning staat op eigen grond en ligt op een mooie locatie aan de visvijver dichtbij parkeergelegenheid met rondom tuin.

Indeling
De entree biedt toegang tot alle ruimtes.

Een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met 2 een persoons boxspring bedden en een hang/leg kast.

De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar het terras.

De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast, vaatwasser etc.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met een vaste kastenwand en twee slaapkamers waarvan een voorzien is van een balkon over de gehele gevelbreedte.

Beide kamers hebben twee een persoons boxspring bedden.

Bijzonderheden
Deze recreatiebungalow is voorzien van kunststof ramen en deuren met dubbel glas.

De woning wordt verwarmd door middel van elektrische gevel kachels en de open haard dient als sfeer-/bijverwarming.

De inpandige berging en de meterkast zijn te bereiken vanaf de buitenzijde van de woning.

In de berging bevinden zich de wasmachine en de wasdroger en de boiler voor de warmwatervoorziening.

Deze vrijstaande woning wordt geleverd inclusief de complete inventaris.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.