Laan van Laag Kanje 1-628 3951 KD Maarn

Een plek om even helemaal bij te komen! Modern 4-persoons, gemeubileerd chalet met moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers! Gelegen op eigen grond met berging en parkeerplaats en heerlijke tuin vol privacy, in natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug.

Locatie:
Het chalet staat op een zeer goede plek aan de rand van het park van EuroParcsUtrechtse Heuvelrug. Dit gedeelte van het park is heel rustig en ligt rondom een mooie waterpartij. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug heeft uitgestrekte bossen en heidevelden voor prachtig wandelen en fietsen. Recreëren kunt u aan het nabij gelegen Henschotermeer. Een heerlijk rustige plek met alle comfort en natuur. 

Financieel:
Dit chalet wordt aangeboden inclusiefgrond, meubilair, stofferingen inclusief berging. Op de aangeboden prijs is geen BTW verschuldigd, maar overdrachtsbelasting (kosten koper). Het chalet is ideaal voor eigen gebruik of als (verhuur-) investering.

De indeling:
De lichte woonkamer is tuingericht en sfeervol gemaakt met een comfortabele hoekbank, TV en eethoek. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet u van veel daglicht en uitzicht op het groen en heeft u direct verbinding met de tuin rondom. Mede door de hoogte van het dak voelt de woonkamer heerlijk ruimtelijk!

De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasser. De CV-ketel is ook in een kast opgesteld.
Alles is aanwezig om comfortabel te koken en te genieten van een zorgeloos verblijf.

De grootste slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed, ruime kledingkast en deur naar de tuin. De 2eslaapkamer is naar wens in te richten als slaapkamer of als wasruimte/kledingkamer. Er is een wasmachineaansluiting..

De moderne badkamer heeft een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Alles is strak afgewerkt met eigentijdse materialen.Ook hier kan een raam open.

De houten berging naast de woning is afsluitbaar en ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of opslag.

De tuin
De tuin ligt mooi privé. Met houten omheining enerzijds en het bos aan de andere zijde. Het terras biedt volop ruimte voor ontspanning of een gezellige barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. De tuinmeubels zijn inbegrepen.

Er is een eigen parkeerplaats direct voor de woning.

Parkfaciliteiten op EuroParcs Utrechtse Heuvelrug
• Binnenzwembad
• Restaurant en brasserie
• Fiets- en e-chopperverhuur
• Natuurvijver en speeltuinen
• Wellnessfaciliteiten

Eigenaarsmodellen van EuroParcs
Bij aankoop kunt u kiezen uit zes modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie:
1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur.
2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen.
3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed.
4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem.
5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs.
6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst.

Over de woning:

✅ Compact en praktisch – 50m² woonoppervlak
✅ Ruime kavel van circa 274 m² – volop rust en privacy
✅ Twee slaapkamers – ideaal voor gezin of gasten
✅ Moderne badkamer – stijlvol en efficiënt ingericht
✅ Incl berging  – praktische voor al je buiten spullen om kostbare fietsen.                                                                               

✅ Inclusief eigen parkeerplaats

Deze  woning is te koop voor € 195.000. Incl btw k.k.

Waarom kiezen voor deze woning?

• Incl wasmachine aansluiting.
• Ruime kavel voor extra comfort en privacy met een eigen parkeerplaats 
• Perfect voor eigen gebruik of als investering
• Incl alle meubels opleveren klaar