Oosterpark 115 4356GN Oostkapelle

Recreatiewoning te koop Oostkapelle - Oosterpark 115 - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs.


Recreëren aan de Walcherse kust op loopafstand van het strand en de Noordzee in uw eigen recreatiewoning? Dit leuke vakantiehuis is gelegen op een fraai perceel eigen grond van 536 m². Er zijn geen parklasten van toepassing!

Deze gemeubileerde recreatiewoning (zowel eigen recreatief gebruik als recreatieve verhuur toegestaan) is rustig gelegen in de groene omgeving van het Oosterpark met een hoge mate van privacy. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond en er zijn een drietal slaapkamers. Het woonhuis wordt thans in de zomermaanden verhuurd als zes – persoons recreatiewoning, u bent uiteraard niet verplicht om de verhuur voort te zetten. De ligging is werkelijk fantastisch: zowel bos, duinen, strand en zee als alle voorzieningen van het kustdorp Oostkapelle zijn op korte afstand gelegen. De badplaats Domburg ligt op fietsafstand en ook de prachtige monumentenstad Middelburg is goed bereikbaar.

INDELING
U parkeert uw auto aan de voorzijde op eigen terrein. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto´s. Bij binnenkomst aan de zijgevel van de woning betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens toegang tot een slaapkamer én tot de woonkamer met moederhaard. De woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen en door een grote raampartij is er veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer kunt u via een deur de tuin in lopen, u kunt deze deur uiteraard ook als entree gebruiken. Tevens is er toegang tot nog een tweetal slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een wastafel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette, neutrale en functionele inrichting. Ook vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1967
- Verwarming middels een moederhaard (gasgestookt) / elektrische verwarmingspanelen
- Warm watervoorziening middels een geiser
- Houten kozijnen met enkele beglazing

TUIN
Zowel aan de voorzijde – als aan de achterzijde ligt een terras en daardoor is altijd wel een plekje te vinden in de zon – of schaduw. De tuin is omringt door groen en heeft daarmee een grote mate van privacy. Achterin de tuin staat een eenvoudig houten tuinhuis en er ligt een brede strook met struikgewas op eigen grond. Indien gewenst kunt u de tuin nog verder vergroten door deze strook bij de tuin te betrekken.

MOGELIJKHEDEN
Het huidige woonoppervlak bedraagt thans circa 55 m². Het vigerend bestemmingsplan biedt mogelijkheid tot een maximaal bebouwd oppervlak van 100 m². Wij informeren u graag verder indien gewenst.

Bent u enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.