Nieuwstraat 105 4461CE Goes

Instapklaar, jong en duurzaam wonen in hartje Goes!

In het sfeervolle project Hof den Berg bieden wij deze moderne en instapklare maisonnettewoning aan, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, separate berging én een ruim balkon. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne PVC-vloeren en duurzame installaties is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Deze jonge woning met bouwjaar 2022 is volledig voorbereid op de toekomst met een warmtepomp, uitstekende isolatie en energielabel A+++ (geldig tot 29-11-2033).

De woning combineert een eigentijdse uitstraling met veel lichtinval en een praktische indeling. De moderne PVC-vloeren zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijke afwerking, waardoor de woning direct te betrekken is.

Indeling

Begane grond Welkom binnen! Via de eigen entree komt u in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de trapopgang naar de woonverdiepingen. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een praktische, separate berging — ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer met open keukenopstelling. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon, een fijne plek om heerlijk buiten te genieten. De verdieping is strak afgewerkt en voorzien van moderne PVC-vloeren. Daarnaast bevinden zich hier de toiletruimte en de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de overloop, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens beschikt deze verdieping over praktische bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden • Bouwjaar 2022 • Instapklaar jong appartement/maisonnette • Moderne PVC-vloeren • Duurzaam en energiezuinig wonen • Energielabel A+++ geldig tot 29-11-2033 • Voorzien van warmtepomp en twee zonnepanelen • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Separate berging op de begane grond • Zonnig balkon • Twee slaapkamers • Onderdeel van het populaire project Hof den Berg • VvE Koetshuis wordt beheerd door Centtis vve beheer • VvE-bijdrage € 115,20 per maand • Oplevering circa november/december 2026 • Gelegen in het centrum

Omgeving De woning ligt aan de Nieuwstraat, midden in de gezellige binnenstad van Goes. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Goes staat bekend om haar historische charme, levendige centrum en uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad en de Zeeuwse kust.

Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie D, appartementsindex 5874 A4. Inclusief eigen parkeerplaats en aandeel in het mandelige binnenterrein.

Bent u op zoek naar een moderne woning waar u zonder klussen direct kunt genieten? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!