Annie MG Schmidtsingel 114 4421TA Kapelle

Levensloopbestendige woning met garage, energielabel A+, 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping en gelegen in de gewilde Zuidhoek in verkoop! Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Indeling

Begane grond - Entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer - Zitgedeelte aan voorzijde (ca. 4.78 x 4.40 m) met zicht op voorgelegen groen - Eetgedeelte aan achterzijde bij openslaande deuren (ca. 3.95 x 4.53 m), aansluitend de open keuken - Keukenblok in hoekopstelling met vaatwasser, spoelbak, gasfornuis met oven en koelkast. Verlichting middels spots - Aansluitend de bijkeuken/gang met tuindeur, witgoedaansluitingen en toegang tot garage alsook slaapkamer met badkamer - L-vormige badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en dubbele wastafel - Slaapkamer (ca. 2.98 x 5.06 m) met zicht op de tuin alsook tuindeur

1e verdieping - Trapopgang naar overloop met dakraam en vlizo - Slaapkamer 2 aan voorzijde met bergruimte (ca. 4.01 x 5.49 m) - Slaapkamer 3 aan achterzijde (ca. 3.95 x 6.49 m)

Zolder - Bergzolder over de gehele lengte van de woning (ca. 9.03 x 2.33 m)

Garage en tuin: - Garage (ca. 6.02 x 3.06 m) met elektrische deur, wtw-installatie, cv-ketel en zonneboilersysteem - Achtertuin met betegeld terras met zonnescherm achter de tuindeuren - Diverse borders met groen tegen de perceelsgrenzen - Grasveld achter aangebouwd gedeelte met houten berging - Betegeld pad naar achterom met afsluitbare poort langs de garage

Bijzonderheden: - Vraagprijs € 549.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2008 - Perceeloppervlakte: ca. 330 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 650; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m2; - Inhoud woning: ca. 580 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: A+; - Verwarming: 2016 C.V.-Ketel, zonneboiler, wtw-systeem; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - Zonnepanelen: 16 stuks - Kozijnen: kunststof; - Garage: aangebouwd steen, inpandig bereikbaar met elektra, water en elektrische deur; - Voortuin met oprit: ca. 83 m2 ligging noord - Achtertuin met achterom: ca. 118 m2 ligging zuid - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein, openbaar - Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Overig Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.