Dijkwelsestraat 4 4421AH Kapelle

Vrijstaande woning met garage (ca. 65 m2), meerdere parkeerplekken en dubbele afgesloten achterom in centrum Kapelle in verkoop! Volledig gerenoveerd in 2012 met 3 slaapkamers en ruime woonkamer en keuken. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Indeling

Buitenruime - Voortuin met pad en afsluitbare poort naar zijkant van de woning naar compleet omheinde achtertuin - Betegeld terras met dubbel zonnescherm achter de woning - Hoger gelegen grasveld met pad naar 2e achterom nabij garage - Koi-vijver met filtersysteem en bruggetje naar berging

Garage met eigen achterom - Poort vanuit achtertuin naar betegelde parkeerplekken met garage - Garage (ca. 8.23 x 5.10 m) met krachtstroom, vliering, extra brede sectionaaldeur en loopdeur in zijgevel - Middels extra stuk grond met stalen poort kunt u via de achtergelegen straat met een auto/camper naar de openbare weg/de Dijkwelsestraat rijden.

Begane grond - Entree aan voorzijde naar L-vormige hal met toilet onder trap, meterkast en aan het eind toegang tot de berging/bijkeuken en keuken - Bijkeuken/berging (ca. 2.80 x 2.54 m) met witgoedaansluitingen en c.v.-ketelopstelling - Ruime keuken (ca. 4.91 x 3.80 met dubbele tuindeuren naar achtertuin - Groot U-vormig modern keukenblok met gootsteen, wastafel, afzuigkap, inductiekookplaat en bar-/zitgedeelte - Hoge kast met combi-magnetron, koelkast en Amerikaanse dubbele koel-vriescombi - Riante woonkamer (ca. 9.99 x 4.16 m) met airco, nieuwe laminaatvloer, dubbele tuindeuren, raam in zijgevel en bij het eetgedeelte aan voorzijde een houtkachel met stenen plateau

Eerste verdieping - L-vormige overloop met bergruimte, inbouwkast en toegang tot separaat toilet, 3 slaapkamers en badkamer - Slaapkamer 1 (ca. 4.27 x 3.41 m) met raam in zijgevel - Slaapkamer 2 (ca. 4.27 x 3.33 m) met dakraam - Slaapkamer 3 (ca. 5.16 x 3.04 m) met walk in closet (ca. 3.05 x 2.76 m) - Badkamer (ca. 3.03 x 2.76 m) met dakraam, wastafelmeubel, douchecabine en whirlpool

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 550.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1921, renovatie in 2012; - Perceeloppervlakte: ca. 474 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 501 en 701; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m2; - Inhoud woning: ca. 542 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2012 Remeha Avanta 35C C.V.-Ketel, vloerverwarming keuken, bijkeuken, hal en wc, houtkachel; - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas; - Zonnepanelen: 2024, 16x 400 Wp per paneel; - Garage: Vrijstaand hout met extra brede deur, krachtstroom en vliering. Met eigen middels poort af te sluiten achterom; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein plek voor meerdere auto’s/busjes; - Voortuin: ca. 66 m2 ligging oost; - Achtertuin: ca. 132 m2 (excl. Gedeelte met schuur/parkeergelegenheid van ca. 109 m2) positie west inclusief dubbele achterom; - Ligging: in centrum Kapelle

Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.