Waardekensstraat 27 4421KJ Kapelle

Netjes onderhouden tussenwoning in Kapelle in verkoop. Met open keuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en diepe achtertuin met berging. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Indeling

Begane grond - Entree aan voorzijde naar hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer - Doorzonwoonkamer met parketvloer en zitgedeelte aan voorzijde (ca. 5.19 x 4.42 m). - Eetgedeelte aan achterzijde (ca. 3.77 x. 2.87 m) met schuifpui en aansluitend open keuken met spots (ca. 3.77 x 1.59 m) - Recht keukenblok met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en magnetron. - Praktische bijkeuken achter de keuken met witgoedapparatuur, oven, tuindeur en toegang tot de badkamer - Badkamer (ca. 2.86 x 2.13 m) met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad

1e verdieping - Overloop met vlizotrap en toegang tot 3 slaapkamers - Slaapkamer 1 aan voorzijde (ca. 2.94 x 4.36 m) met inbouwkast - Slaapkamer 2 aan achterzijde (ca. 3.45 x 2.27 m) - Slaapkamer 3 aan achterzijde (ca. 2.44 x 2.06 m)

Tuin en berging - Diepe achtertuin ca. 20 m vanaf schuifpui - Overkapt betegeld terras achter de woning - Houten overkapping achter aangebouwde badkamer - Stenen berging tegen achterzijde perceel (ca. 3.05 x. 3.04 m) - Houten vlonder terras voor de stenen berging

Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 260.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1946; - Perceeloppervlakte: ca. 170 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie F perceelnummer 842; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m2; - Inhoud woning: ca. 278 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: 1999 Nefit C.V.-Ketel; - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas; - Rolluiken: elke slaapkamer is voorzien van rolluiken; - Parkeerfaciliteiten: mogelijkheid tot parkeren in voortuin; - Voortuin: ca. 38 m2 ligging west; - Achtertuin: ca. 82 m2 ligging oost; - Ligging: In woonwijk.

Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.