Bastion 7 4691ER Tholen

Op een prachtige, centrale locatie in Tholen ligt deze stijlvolle kadewoning uit 2020. Op loopafstand van de historische binnenstad, de gezellige haven, diverse winkels en horecagelegenheden geniet u hier van het beste dat Tholen te bieden heeft. De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een royale, lichte woonkeuken op de begane grond, compleet met luxe inbouwapparatuur en een Quooker. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de eetkamer en de toegang tot de parkeergarage waar je de beschikking hebt over 2 parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer met Frans balkon en toegang tot een ruim terras gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om buiten te genieten. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een in 2024 vernieuwde, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Op de derde verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers telt.

Buiten Terras, v.v. sierbestrating en achterom.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasenaansluiting, waterontharder), toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, oven en trapopgang naar eerste verdieping. Bijkeuken/Gang, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, twee vaste kasten, wasmachine-en drogeraansluiting en via loopdeur toegang tot parkeergarage.

Eerste verdieping Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, deels behangen en spachtelputz wanden en stucwerk plafond, frans balkon, loopdeur naar terras en trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar derde verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC deels behangen en spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en frans balkon. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en frans balkon. Luxe moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met gietvloer, deels stucwerk en betegelde wanden en stucwerk plafond, vrijstaand ligbad, badkamermeubel met 2 waskommen, toilet en inloopdouche.

Derde verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en stookruimte met c.v. unit (Intergas, 2020). Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild en dakkapel. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.

Bijzonderheden: - Bij de woning horen 2 parkeerplaatsen welke gelegen zijn in de parkeergarage en via de woning bereikbaar zijn; - Centraal gelegen nabij het historische centrum, de haven en diverse winkels; - Moderne kadewoning (2020); - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over 5 zonnepanelen; - De badkamer is vernieuwd in 2024; - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Maandelijkse VvE kosten bedragen ca. €115,- per maand; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.