Doornluststraat 23 4388AM Oost-souburg

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze luxe, instapklare en uitgebouwde tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning heeft de afgelopen jaren werkelijk een metamorfose ondergaan! Zo is de woning volledig van het gas af (!), Energielabel A+, is er een royale uitbouw gerealiseerd en beschikt de woning over een luxe open keuken met kook-/spoeleiland. Daarnaast zijn onder andere het toilet, de meterkast en badkamer vernieuwd, is er airconditioning aanwezig in ieder leefvertrek, zijn er 4 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van nieuwe vloeren en strakke wandafwerking. Kortom: een woning waar u zonder grote werkzaamheden direct in kunt!

De woning beschikt over ca. 83 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 154 m². Aan de voorzijde ligt een groen plantsoen met vijverpartij, waardoor u hier rustig woont en vanuit de woning geniet van een fraai en groen uitzicht.

Welkom aan de Doornluststraat 23 te Oost-Souburg.

Indeling woning, begane grond: U komt binnen in de hal van de woning, waar het toilet, de vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting en de trapopgang aanwezig zijn. Zodra u vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, zult u versteld staan van de aanwezige ruimte! Door de royale uitbouw met een grote glazen pui over vrijwel de gehele breedte is er veel extra leefruimte ontstaan. De grote hoeveelheid lichtinval versterkt het ruimtelijke gevoel. De visgraatvloer, strakke wandafwerking en elektrisch bedienbare gordijnen geven het geheel een sfeervolle en luxe uitstraling.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ook hier is werkelijk aan alles gedacht! Centraal staat het prachtige kook- en spoeleiland met veel kastruimte, een wijnkoeler, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een gezellige bar met plaats voor 4 krukken. Daarnaast beschikt de keuken over een royale kastenwand met al het denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, koelkast, combi-oven en inbouwkoffiemachine. Ook aan praktische kastruimte is geen gebrek.

Indeling 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan één royale masterbedroom die zich over vrijwel de gehele lengte van de verdieping uitstrekt. Een prachtige, lichte ruimte die tevens is voorzien van airconditioning. De 2e kamer op deze verdieping is uitstekend te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer. In de vaste kast van deze kamer bevindt zich de elektrische boiler. De badkamer is tijdens de complete verbouwing eveneens vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel.

Tuin Ondanks de royale uitbouw beschikt de woning nog steeds over een verrassend ruime achtertuin. U kunt de achtertuin betreden door de dubbel schuifpui in de woonkamer en middels vrije achterom. Achterin de tuin staat een grote schuur met aangrenzende overkapping en tevens is er een vrije achterom aanwezig. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft, inclusief schuur, een diepte van maar liefst ca. 16 meter en een breedte van ca. 5,5 meter. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de overkapping, in de schaduw te genieten.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.