Soetelaer 33 4484DB Kortgene

Instapklare, levensloopbestendige en energiezuinige hoekwoning in Kortgene!

Deze jonge hoekwoning, gebouwd in 2019, is volledig gelijkvloers en ligt in de geliefde wijk 'Kroon van Kortgene' aan Soetelaer 33. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het groen, biedt dit huis puur woongenot. De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over 16 zonnepanelen, HR+++ beglazing en een lucht-waterwarmtepomp. Hierdoor is de woning volledig gasloos en voorzien van een energielabel A.

Wonen in de 'Kroon van Kortgene'De nieuwbouwwijk "Kroon van Kortgene" is een recente uitbreiding van het gezellige dorp Kortgene en kenmerkt zich door duurzaam gebouwde woningen. Kortgene ligt op het voormalige eiland Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een jachthaven, diverse winkels, gezellige restaurants, een basisschool en zorgvoorzieningen (Allévo). Het is een prachtige, relatief onontdekte omgeving waar water, bos, dijken en duinen samenkomen. Hier ervaar je volop rust, ruimte en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen in de sfeervolle steden Goes en Zierikzee binnen handbereik liggen.

Indeling: Bij binnenkomst tref je de ruime entree met meterkast (11 groepen, 3-fase), een modern toilet en toegang tot de leefruimte. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Door de neutrale kleursamenstelling is deze vloer perfect te combineren met diverse interieurstijlen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op het rustige straatbeeld, de parkeerzone en de tegenoverliggende groenvoorziening. De keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de witte hoogglans fronten en het praktische composiet werkblad. Het stijlvolle kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser en koelkast. De opstelling biedt meer dan genoeg opberg- en werkruimte en staat in directe verbinding met de eethoek.

Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer. Dankzij de kenmerkende hoge raampartijen geniet je hier van een prachtige, natuurlijke lichtinval. De ruimte is rechthoekig en daardoor gemakkelijk in te richten. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Praktisch geplaatst is de bijkeuken/technische ruimte, waar zich de witgoedaansluitingen, de warmtepomp, de boiler en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Deze ruimte biedt tevens extra plek voor voorraad. Grenzend aan de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer (ca. 463 x 311 cm) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale linnenkast. De tweede slaapkamer (ca. 386 x 343 cm) is eveneens goed bemeten en leent zich uitstekend als logeerkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning beschikt het perceel over een eigen oprit.

De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De warme kleuren en materialen zorgen direct voor een ontspannen sfeer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een designradiator en een tweede toilet.

Tuin en berging: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. De tuin is achterom bereikbaar via een voetpad en grenst direct aan een groenstrook, wat zorgt voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. Aan de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. De architectuur van de woning valt direct op door het fraaie contrast tussen de bonte gevelstenen en de natuurlijk vergrijsde houten gevelbekleding. Naast de woning ligt nog een extra strook eigen grond die is voorzien van fraaie, groene beplanting.

Kortom: Een duurzame, levensloopbestendige en bijzonder goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken. Benieuwd naar dit unieke object? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!