Olstgracht 1315BG Almere (115m2)

**See for English text below. Or change language on the right top corner.**

Vanwege verwachtte interesse graag je interesse kenbaar maken via het contactformulier van deze advertentie. Er wordt contact opgenomen binnen 24 uur.

- €2.295 excl. water/elektriciteit/internet
- Beschikbaar vanaf 8 oktober 2026
- Onbepaalde tijd overeenkomst!
- Energielabel A+!
- Zonnig balkon
- Volledig gemeubileerd!
- Alle VvE kosten worden betaald door de eigenaar
- Dichtbij het winkelcentrum, OV en Amsterdam
- Recentelijk nieuw geplaatste video intercom met WiFi functie
- Recentelijk nieuw geplaatste oven (op foto staat nog de oude)
- Recentelijk nieuw geplaatste televisie (op foto staat nog de oude)

In het CENTRUM van Almere-Stad biedt bij Bosch Makelaars dit ruime GEMEUBILEERDE 3-kamer appartement (CA. 115M2) TE HUUR aan! Op een zeer gunstige locatie treft u al de eerste winkels en voorzieningen! Zo vinden we binnen 3 minuten loopafstand vele winkels, supermarkten, een gezellig horecaplein, sportfaciliteiten, diverse scholen en zelfs een theater en megabioscoop. Lees verder voor de luxe oplevering, die zelden voorbijkomt!

INDELING:
De woning is te betreden via de gemeenschappelijke entree per trap (slechts 2 woningen per verdieping) of per liftinstallatie. Op de tweede verdieping aldaar treffen we de voordeur van dit prachtige appartement die ons naar de ruime entreehal brengt. Deze biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Wij hebben zelden zo’n complete oplevering gezien, kijk maar even mee: in de woonkamer treft u een grote luxe hoekbank aan waar u heerlijk tot rust komt. Er staat een TV-meubel met televisie + Chromecast voor het eenvoudig streamen van diensten als Netflix en YouTube. Daarnaast vinden we een eetkamertafel-set in de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer bieden toegang tot de keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot het ruimte balkon aan de grachtzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk bijvoorbeeld aan een koel- en vrieskast, ceramische kookplaat met afzuiging, nog geen jaar oude vaatwasser en een bijna als nieuw Nespresso-apparaat. Genieten op het balkon aan de grachtzijde met een lekker kopje koffie dus! In 2 weken wordt er tevens ook een gloednieuwe oven geplaatst.

De woonkamer en hal geven toegang tot de zeer ruime main-bedroom, deze is ingericht met een zeer groot tweepersoons ELEKTRISCH BED met uitstapverlichting en eveneens een TELEVISIE MET CHROMECAST. Tussen de woonkamer en de slaapkamer staat een room-devider, deze zorgt niet alleen voor sfeer, maar zorgt ook voor een duidelijke tussenruimte tussen woon- en slaapkamer. Ideaal voor thuiswerken en extra privacy in de slaapkamer.Vanuit de slaapkamer stapt u direct de badkamer in, die tevens toegankelijk is via de hal. De badkamer is voorzien van een RUIME INLOOPDOUCHE, wastafelmeubel met dubbele kraan en een EXTRA TOILET. Via de hal vinden we naast een 2e toilet, de wasruimte, opberghok en een ruime tweede slaapkamer ook nog een grote ruimte die momenteel in gebruik is als sport-, werk- en kastenkamer. Van deze kamer is tevens zeer eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Er is zelfs een smart crosstrainer aanwezig, zodat u kunt sporten wanneer het uitkomt.

Aan de slaapkamer zijdes zijn de parkeerplaatsen gelegen, zodat u altijd binnen 10 seconden in het complex staat. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, op de keuken badkamer na, deze zijn voorzien van tegels. In 2017 is deze nog volledig gerenoveerd zoals op de foto’s is te zien. Verder is er een diversiteit van SMART-apparatuur in de woning aanwezig, waaronder verlichting die met uw smartphone en/of verschillende afstandsbedieningen in de woning bestuurbaar is. Zie hieronder een complete opsomming van alle luxe die dit appartement te bieden heeft. Ook is er recent schilderwerk verricht en de kozijnen, deuren en het balkon zijn dus in goede staat!

OMGEVING:
De Olstgracht is gunstig gelegen t.o.v. de vele winkels en voorzieningen. Naast dat u op loopafstand het centrum aantreft, vindt u tevens op loopafstand het prachtige groene Den Uylpark, diverse sportaccommodaties, een horecaplein en verschillende scholen voor kinderen van verschillende leeftijden en niveaus. De dichtstbijzijnde uitvalsweg treft u in de nabije omgeving in slechts 3 minuten aan, waardoor u de A6 in ca. 10 minuten oprijdt en Amsterdam in ca. 20 minuten bereikt! Ook Lelystad is uiteraard op steenworp afstand te bereiken, per auto in slechts ca. 20 minuten zodra u de snelweg opstuurt.

DE RUIME WONING BESCHIKT OVER LUXE MEUBILERING EN ACCESSOIRES ZOALS;

- Luxe hoekbank (5,5 meter)
- Televisies met Google Chromecast
- Een luxe elektrische boxspring met 2 draadloze afstandsbedieningen
- Nespresso apparaat
- Crosstrainer die connectiviteit biedt met je smartphone
- Smart verlichting, slimme thermostaat en 3x slimme rookmelders

Wij laten dit appartement graag aan je zien!

------------------

Due to anticipated interest please express your interest at the contact form of this ad. You will be contacted within 24 hours.

- €2.295 excl. water/electricity/internet
- Available from October 8
- Indefinite agreement!
- Energylabel A+!
- Sunny balcony
- Fully furnished!
- All VvE costs paid by owner
- Close to shopping center and public transportation (also close to Amsterdam)
- Recently newly installed video intercom with WiFi capability
- Recently newly installed oven (photo shows the old one)
- Recently newly installed TV (Photo shows the old one)

In the CITY CENTRE of Almere bij Bosch Makelaars offers you this spacious FURNISHED 3-bedroom apartment (Expr. 115M2) FOR RENT! On a very convenient location you will find all the stores (shopping mall) and amenities! This apartment has completely been renovated in 2017. Read on for the luxurious delivery, which rarely comes along!

LAYOUT:
The apartment can be entered through the common entrance (only 2 apartments per floor) or by the elevator. On the second floor of this building we find the front door of this beautiful apartment that takes us to the spacious entrance hall. This provides acces to all the rooms. We have rarely seen such a complete delivery, take a look: in the living room you will find a large luxurious corner sofa where you can relax and watch TV. There is a TV cabinet with a television + Chromecast for easy streaming of services like Netflix and YouTube. In addition, we find a dining room table set in the living room. Both the hall and the living room provide acces to the kitchen, which in turn gives acces to the wonderful balcony with canal view. The kitchen is fully equipped. Think for example of a refrigerator with freezer, ceramic glass hob with extractor, less than a year old dishwasher and an almost as new Nespresso machine. Also a brand new oven will be placed within 3 weeks. Enjoy a nice cup of coffee on the balcony!

The living room and hallway give access to the very spacious main bedroom, which is furnished with a very large double ELECTRIC BED with exit lighting and also a TELEVISION WITH CHROMECAST. Between the living room and the bedroom is a room-divider, this is not only provides atmosphere, but also creates a clear gap between living and bedroom. Ideal for working from home and extra privacy in the bedroom. From the bedroom you step directly into the bathroom, which is also accessible from the hall. The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin cabinet with double faucet and an additional toilet. Through the hall, you’ll find a second toilet, laundry room, storage loft and a spacious second bedroom. We also find a large room currently used as a sports, work and closet room. There is even a smart crosstrainer available, so you can exercise at your convenience.

Parking spaces are located on the bedroom sides, so you are always within 10 seconds of the complex. The entire apartment has a beautiful laminate floor, except for the kitchen and bathroom, these have tiles. It was completely renovated in 2017. Furthermore, there is a diversity of SMART equipment in the house. Including lighting that can be controlled with your smartphone and/or various remote controls in te house. See below for a complete listing of all the luxuries this apartment has to offer. There has also been recent painting, so the window frames, doors and balcony are in good condition!

ENVIRONMENT:
The Olstgracht is, as mentioned, conveniently located to many stores and amenities. Within walking distance we find not only the center of Almere, various stores and supermarket and a train station, but also the Den Uyl park, various sports facilities, a catering square and several schools for children of different ages and levels.

The nearest aerial road is just 3 minutes away, allowing you to drive onto the A6 in about 10 minutes and reach Amsterdam in 20 minutes! Of course, Lelystad is also accessible, reached by car in just about 20 minutes once you turn onto the highway.

THE SPACIOUS HOME FEATURES LUXURY FURNISHINGS AND ACCESSOIRES SUCH AS:
- Luxery corner sofa (5,5 meters)
- TV's with Google Chromecast
- A luxury electric box spring with 2 wireless remote controls
- Nespresso machine
- Crosstrainer that offers connectivity with your smartphone
- Smart lighting, smart thermostat and 3x a smart smoke and carbon monoxide detector

We would like to show you this apartment!