Kleine Gracht 6211CB Maastricht (83m2)

Dit geweldige ruime en volledig gerenoveerde, gestucte en geschilderde 2 slaapkamer appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van de woning. De totale oppervlakte van deze woning is 83 m².

De woning heeft 2 slaapkamers. De oppervlakte van de eerste slaapkamer is 17 m², de oppervlakte van de tweede slaapkamer is 14m², met een aparte ruimte van 8m² die eventueel gebruikt kan worden als kantoor ruimte of inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen op de vliering van de woning.

De L-vormige woonkamer met compleet nieuwe, luxe open keuken voorzien van alle gemakken en apparatuur heeft een totale oppervlakte van 29 m². De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en diverse opbergkasten.

De badkamer heeft een oppervlakte van 4,5 m² en beschikt over een wastafel met meubel en fontein, douche cabine en een wasmachine. Deze is volledig betegeld

Er is een separaat toilet, ook is er een interne berging en een externe berging in de kelder.

Het appartement heeft een veel lichtinval en de locatie is TOP.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 01-08-2026, voor minimaal 12 maanden
- totale woonoppervlakte van 83 m²
- Energielabel: B
- Huurprijs is €1422,00 exclusief: gas, elektriciteit, water, internet/tv, gemeentelijke belastingen
- Servicekosten van €22,50 p.m. (voor het onderhoud, schoonmaak en energieverbruik van de gezamenlijke ruimtes).
Zeer geschikt voor Expats of werkend/studerend koppel of 2 vrienden.