Sint Christoffelstraat 6041JS Roermond (65m2)

In het centrum van Roermond, op de hoek van de St. Christoffelstraat en de Kloosterwandstraat, is gelegen het appartementencomplex "Oorterhof". Het complex is uitstekend gesitueerd, tegenover Theaterhotel "De Oranjerie" nabij alle winkels welke het gezellige stadscentrum van Roermond rijk is. Op nog geen 2 minuten lopen bereikt u al gezellige Stationsplein met tal van horecagelegenheden en uiteraard Centraal Station Roermond. Een uitstekende woonlocatie midden in het centrum van Roermond voor zowel jong als oud!

Het complex telt twee ingangen; één op de Kloosterwandstraat en één op de St. Christoffelstraat. Hier bevinden zich in iedere entree de bellentableaus alsmede de postbussen. Het complex maakt gebruik van een lift. Bovendien beschikt iedere bewoner over een eigen afsluitbare berging in het souterrain, en is er een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

De indeling van het appartement is als volgt:

Derde verdieping:
Via de entree aan de galerijzijde bereikt u alle vertrekken van dit 1 slaapkamer appartement. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een oppervlakte van circa 30m². Hier bevindt zich tevens de open keuken welke is gesitueerd in een hoekopstelling. Het eenvoudige keukenblok is uitgerust met een inbouwoven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Aan de straatzijde heeft u de beschikking over een balkon.

Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer met een oppervlakte van circa 12m². De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en het toilet. In een separate berging aangrenzend aan de badkamer bevindt zich de warmwatervoorziening en tevens de wasmachineaansluiting.

Huurgegevens:
- De kale huurprijs bedraagt € 832,- per maand:
- Voorschot servicekosten: € 50,- (inclusief waterverbruik) per maand;
- Voorschot stookkosten: € 100,00 per maand;
- Waarborgsom: € 1664,-
- De minimale huurperiode is 25 maanden;
- Niet geschikt voor studenten en huurders onder de 23 jaar;
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan:

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van ********. Meer informatie vind je via deze link: https://www.********.nl/info/selectieprocedure-huurder The "Oorterhof" apartment complex is located in the center of Roermond, at the corner of St. Christoffelstraat and Kloosterwandstraat. The complex is ideally situated opposite the "De Oranjerie" theater hotel, close to all the shops that the charming city center of Roermond has to offer. Within a two-minute walk, you reach the lively Stationsplein, which features numerous dining and entertainment venues, as well as Roermond Central Station. It is an excellent place to live in the heart of Roermond—perfect for people of all ages!

The complex has two entrances: one on Kloosterwandstraat and one on St. Christoffelstraat. Both entrances house the intercom panels and mailboxes. The building is equipped with an elevator. Additionally, every resident has access to a private, lockable storage unit in the basement, and there is a communal bicycle storage area on the ground floor.

The layout of the apartment is as follows:

Third floor:
The entrance, located on the gallery side, provides access to all rooms in this one-bedroom apartment. The unit features a spacious living room of approximately 30 m², which includes an open-plan kitchen arranged in a corner configuration. The basic kitchen unit is equipped with a built-in oven, an electric cooktop, and an extractor hood. On the street side, there is a balcony.

The bedroom, measuring approximately 12 m², is located on the gallery side. The bathroom is fitted with a shower, a sink, and a toilet. A separate storage room, adjacent to the bathroom, houses the hot water system and includes a connection for a washing machine. Rental details:
- The base rent is € 832,- per month;
- Advance payment for service costs: € 50,- per month (includes water consumption);
- Advance payment for heating costs: € 100,- per month;
- Security deposit: € 1664,-
- The minimum rental period is 25 months;
- Not suitable for students or tenants under the age of 23;
- Pets are not permitted.

We follow the ******** tenant selection protocol. You can find more information via this link: https://www.********.nl/info/selectieprocedure-huurder