Erasmuslaan 4615AB Bergen Op Zoom (105m2)

Luxe en instapklaar 3-kamerappartement in het hart van Bergen op Zoom

Midden in het gezellige centrum van Bergen op Zoom bevindt zich dit stijlvolle en volledig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 105 m². Gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Residence Mazairac en bereikbaar met de lift, biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving met een eigen balkon, berging en overdekte parkeerplaats.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het NS-station, het ziekenhuis en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u geniet van het gemak van wonen in de binnenstad.

Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinig warmtepompsysteem met comfortabele vloerverwarming. In de zomer zorgt dit systeem bovendien voor aangename vloerkoeling. De temperatuur is per ruimte afzonderlijk in te stellen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met een luxe Bruynzeel keuken, een moderne badkamer, een fraaie PVC-vloer door het gehele appartement en strak afgewerkte wanden met scanbehang. Dankzij de royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en de complete afwerking is dit een instapklare woning waar u direct kunt genieten.

Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de verdieping, een gezamenlijke fietsenberging en een vaste overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Het appartement: - Gasloze energievoorziening met comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door een efficiënte warmtepomp. In de zomer zorgt deze tevens voor vloerverkoeling. De temperatuur is per ruimte afzonderlijk regelbaar. - Luxe Bruynzeel keuken voorzien van een composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. - Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. - Twee ruime slaapkamers van ca. 18 m² en 10 m². - Royale woonkamer met open keuken van ca. 49 m² en openslaande deuren naar het balkon. - Separaat toilet. - Inpandige berging met opstelling van de warmtepomp en aansluitingen voor een wasmachine en droger. - Het gehele appartement is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De wanden zijn afgewerkt met scanbehang en strak wit geschilderd. - Op dezelfde verdieping bevindt zich een eigen berging met elektra. - Het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Kenmerken Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 105 m² Huurprijs: € 1.495,- per maand, inclusief servicekosten Beschikbaar: per direct

Algemene huurvoorwaarden - De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar. Indien hieraan niet wordt voldaan, wordt de waarborgsom niet terugbetaald. - Inkomenseis van minimaal 3,5 keer de bruto maandhuur (exclusief vaste toeslagen en vakantiegeld). - Overwaarde van de huidige woning en spaargelden kunnen eventueel worden meegenomen in de beoordeling. - Waarborgsom van twee maanden huur. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Roken is niet toegestaan.