Canadalaan 1 4624HD Bergen Op Zoom

Aan de Canadalaan 1 in Bergen op Zoom staat deze karakteristieke jaren ’30-hoekwoning met een indeling die allesbehalve alledaags is. Authentieke elementen zoals de houten vloer, het balkenplafond en de houtkachel geven de woning een warme uitstraling, terwijl de in 2023 vernieuwde leefkeuken een eigentijdse toevoeging vormt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een groen plantsoen voor de deur.

Met drie slaapkamers die allemaal een eigen badkamer hebben, wijkt de indeling duidelijk af van wat gebruikelijk is. Samen met de multifunctionele ruimte, garage en inpandige berging maakt dat deze woning verrassend veelzijdig.

Beschutte voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en buitenkraan. Inpandige garage/berging, v.v. elektra en CV-unit.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met granito vloer, deels stucwerk en houten lambrisering wanden, balken plafond en provisieruimte. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, balken plafond, houtkachel, ensuite deuren met toegang tot woonkeuken en via portaal toegang tot betegeld toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deel schonmetselwerk en stucwerk wanden, balken plafond, keukenblok met granieten werkblad, vrijstaand inductiefornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, balken plafond en vaste kast. Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten, lichtkoepel, designradiator, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine + droger.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, balken plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, balken plafond en en-suite badkamer. Slaapkamer II, v.v. houten vloer, stucwerk wanden en balken plafond. Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, inloopdouche toilet, designradiator en wastafel. Badkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer, deels stucwerk wanden deels behangen, afgewerkt dakschild, provisieruimte en berging achter knieschotten. Slaapkamer III, v.v. houten vloer, deels stucwerk wanden deels behangen, afgewerkt dakschild, berging achter knieschotten en drie dakramen. Badkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schrootjes plafond, toilet en douche.

Bijzonderheden - In 2024 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Keuken is in 2023 vernieuwd; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - In de woning zijn vier badkamers aanwezig; - 8 zonnepanelen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.