Goed onderhouden ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon/serre en berging begane grond. Gunstig gelegen in een rustige en groene woonomgeving met prachtig uitzicht over park en in directe nabijheid afslag autosnelweg A2 én op korte afstand van P+R Meerhoven!

De verbinding vanaf P+R Meerhoven naar het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport is uitstekend:
- Buslijnen 401, 402 en 403 vertrekken vanaf de P+R richting Eindhoven Centraal Station.
- Overdag rijdt er ongeveer elke 5 tot 10 minuten een bus naar het centrum.
- De reistijd naar het centrum bedraagt ongeveer 10 minuten.
- Haltes in het centrum zijn onder meer Piazza, Vrijstraat, Stadhuisplein en Eindhoven Centraal Station.
- Voor Eindhoven Airport kun je vanaf P+R Meerhoven rechtstreeks bus 401 nemen. De reistijd is ongeveer 10 à 11 minuten

Indeling:
Overdekte entree met meterkast - hal met garderoberuimte - woonkamer met laminaatvloer - open keuken met moderne witte inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, royale koelkast, vriezer en combi/magnetron - slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en tv-aansluiting - volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator - volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje - wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling Intergas combi ketel - slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer.

Essentialia:
- Intercom aanwezig.
- Lift aanwezig.
- Gestoffeerd (laminaatvloeren en gordijnen).
- Grote gezamenlijke fietsenstalling begane grond waar je gebruik van maken.
- Eigen aparte berging begane grond.
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur
- Prachtige ligging aan park
- Korte afstand afslag A2 én P+R Meerhoven
- Gunstige ligging is de Brainportregio vanwege ASML, VDL, de High Tech Campus Eindhoven en Eindhoven Airport
- Aantrekkelijke woning voor werknemers in de regio!

Servicekosten bij aanvang:
€ 82,50 per maand betreft 50% van de VVE bijdrage die als gebruikerskosten worden aangemerkt
€ 147,50 per maand algemene servicekosten*
* Onder algemene servicekosten vallen o.a. en indien van toepassing onderhoud verwarmingsapparatuur, afschrijving stoffering en administratiekosten.

Condities huurder:
- Studio wordt verhuurd aan maximaal 2 personen
- Aantoonbaar vast werk met netto inkomen 2.5 x de huur is € 3.000,- per maand
- In bezit van verhuurdersverklaring vorige huur
- Geen student(en)

Huurcondities:
- Huur dient direct in te gaan op 1 november 2026
- Geen huisdieren en kinderen
- Roken binnen is niet toegestaan
- Aanvang huurperiode 1 jaar, daarna onbepaalde tijd
- Borg is 2 maanden kale huur
- Huurder dient de woning netjes te onderhouden
- Huurcontract conform laatste model ROZ
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder