Herman van den Berghstraat 2025GS Haarlem (90m2)

Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat. De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Dit is de huurder die het beste voldoet aan de gezinssamenstelling en inkomen. Belangrijk • De woning is geschikt voor een huishouden met minimaal 1 kind. • Om deze woning te huren is het belangrijk dat je u voldoet aan het bruto jaarinkomen van minimaal €79.200 (excl. ORT, toeslagen, spaargeld)/€6600 bruto per maand. • Bekijk de toewijzingseisen die in de bijlage. Voldoet u niet aan deze eisen dan maakt u geen kans om deze woning te huuropbouw • kale huur: €1650, parkeerplek €140, servicekosten €17,50 totaal €1807,50. • Huurder moet zich aanmelden voor gas, water en licht. Bij interesse in de woning, graag bovenstaande gegevens van u vermelden. Er wordt een selectie gemaakt. U ontvangt dan een mailtje met de datum voor de bezichtiging. Zijn de gegevens incompleet dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen. Woning • Tussenwoning • Open keuken • Badkamer met douche en wastafel en apart toilet • Achtertuin op het oosten en toegang tot het afgesloten parkeerterrein • Schuur/berging in de tuin aanwezig • Zolder met 1 slaapkamer, washok en toegang tot het balkon op het zuiden • Vloerverwarming gehele woning • Eigen parkeerplaats aanwezig kosten hiervan zijn €140 Indeling begaande grond • Entree • Hal • Meterkast • 1e Toilet met fonteintje • Woonkamer • Openkeuken • Toegang naar de achtertuin, berging en afgesloten parkeerterrein • Vaste trap naar de 1e verdieping Indeling 1e verdieping • Twee slaapkamers, waarvan 1 ruime kamer • Badkamer met wasbak • Apart 2e toilet • Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping Indeling 2e verdieping • Overloop met toegang tot het balkon op het zuiden • CV en Wasruimte • Ruime slaapkamer Bijzonderheden • De Bezichtiging is in bewoonde staat. Huurder heeft een aantal zaken ter overname zoals; Vloer woonkamer + gang (één jaar oud), koelkast, afzuigkap, witte servieskast in de keuken, planken systeem in de trapkast, tapijttegels 1e + 2e verdieping, douchegordijn, rolgordijnen, kledingkasten in de slaapkamers, wc rol houders. Zij bieden dit ter overname voor €1000, • Keuken is een jaar oud en heeft een 1-2 fase aansluiting voor het elektrisch koken. • Geschikt voor gezin met kinderen minimaal 1. • De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar. • Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend. Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen. Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur excl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Omgeving/in de buurt ls je de woning uitloopt zit je praktisch gelijk op het Marsmanplein, een gezellig centrum met winkels voor dagelijkse boodschappen. Om de hoek ligt het Schoterbos en Noorder Sportpark, hier is het heerlijk wandelen of sporten. De binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand. Liever met de bus? De haltes voor openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de auto is de Randweg zo bereikt en ben je zo de stad uit richting snelweg. De auto parkeer je gewoon gratis rondom de woning. Een woning huren van Pré Wonen Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds. Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten. Tot slot De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen. Voorwaardentekst: Zorg dat het inkomen en andere gegevens in uw inschrijving kloppen en overeenkomen in Woonservice/DAK. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. Verzamel alvast uw gegevens. Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgt de hoogst eindigde kandidaat een mail met daarin extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake. Uw documenten moeten één dag voor de intake datum digitaal zijn ingediend. Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af. Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen: • Een kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken. • Een inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen! • Uittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen; • Werkgeversverklaringen • Verzekeringsbewijs UWV • Recente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden). • Verhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder; • Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant; • Kleurenkopie bankpas. • Heeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht. Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden. • Het kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee. Let goed op de toewijzingseisen welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen.