Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS EN DOORSTROMERS OPGELET. Erg mooie en verrassende 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen schuur en een royale verwarmde vrijstaande houten schuur met aangebouwde veranda en voormalige garage (nu berging). Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 483 m2, met een onderhoudsvriendelijk ingerichte voor- en achtertuin. Hier kun je zo in!

Indeling begane grond:
- hal/entree met trapopgang en meterkast;
- woonkamer met fraaie laminaatvloer;
- woonkeuken met provisiekelder, vaste kast en L-keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel;
- achterhal/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet en kastenwand

Indeling verdieping:
- overloop met zoldertje;
- 3 slaapkamers waarvan de grootste is uitgevoerd met een dakkapel en een drietal vaste kasten;

Algemene informatie. Deze zeer fraaie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1952. In de loop der jaren heeft de woning echter een totale metamorfose ondergaan.
- de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd;
- de voor- en achtertuin zijn geheel voorzien van bestrating;
- er zijn 18 zonnepanelen geplaatst (2022);
- de groepenkast is gemoderniseerd;
- in 2022 is de woning extern geheel geschilderd;
- de royale vrijstaande schuur is geheel ingericht als een multifunctionele ruimte met o.a. een toilet, centrale verwarming en een wedstrijdbiljart.
- de aan de schuur aangebouwde voormalige garage doet dienst als berging/opslagruimte;

De woning is voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. centrale verwarming met radiatoren en een aardgasgestookte HR-combiketel (2006). Er zijn rolluiken aanwezig.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL EN EEN PRIMA LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2900 Breedte: 1050 Oppervlakte: 305
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2900 Breedte: 1050 Oppervlakte: 305
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord