Atlaslaan 7 7904JG Hoogeveen

Op een geliefde woonlocatie staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een kunststof dakkapel, vrijstaande stenen berging, garage en een zonnige achtertuin.

De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de voor- en achtergevel vernieuwd, zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++-beglazing, is een dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde geplaatst en beschikt de woning over zonnepanelen (12 stuks).

De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, een wijkcentrum en een park met diverse speelvoorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard.

Indeling

Begane grond Via de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikt u de woonkamer.

De sfeervolle, L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie houten vloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.

De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douche, wastafel, designradiator en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte.

Dankzij de over de volledige achterzijde geplaatste kunststof dakkapel is deze verdieping aanzienlijk vergroot, waardoor hier twee volwaardige extra slaapkamers zijn gerealiseerd.

Algemeen • Voorzien van muur- en dakisolatie. Volledig voorzien van HR++ beglazing. • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing. • Zonnepanelen, geplaatst in 2022. • Airconditioning in de woonkamer. • Energielabel A. • Verwarming middels een cv-installatie. • Garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur. • Vrijstaande stenen berging. • Zonnige achtertuin. • Aanvaarding in overleg.