Valkenstede 18 7905BN Hoogeveen

Ruim appartement met zonnig balkon, garage en prachtig uitzicht

Op een gewilde/fantastische locatie gelegen, in de wijk “Wolfsbos”, royaal APPARTEMENT (2e woonlaag) met een ruim BALKON en een BERGING in het souterrain.

Daarnaast beschikt men over een GARAGE op het binnenterrein van het complex. De garage is voorzien van elektra en een elektrische (op afstand bedienbare) garagedeur.

Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet je van een schitterend uitzicht over de vijver en de groene omgeving. Het ruime balkon ligt op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering, zodat je ook op zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten.

Het appartementencomplex beschikt over een lift, videofooninstallatie en diverse gezamenlijke voorzieningen. Zo zijn er onder andere een receptie, gezamenlijke fietsenstalling, ontspanningsruimtes en een fitnessruimte aanwezig.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de A28 en A37, diverse winkelcentra (o.a. ‘De Wielewaal’) en het openbaar vervoer. Het levendige centrum van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand.

Voor een juiste indruk moet u dit appartement van binnen en buiten bekijken!

Begane grond:

Centrale entree/hal met videofooninstallatie, toegang tot het souterrain, de liften en de trapopgang.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal/entree met garderobe en een vernieuwde meterkast.

De royale L-vormige woonkamer van circa 44 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt.

Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De open keuken is uitgevoerd met een nette keukeninrichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades en een Quooker (ook recentelijk aangebracht).

Een praktische berg-/provisiekast.

Vanuit de tussenhal, voorzien van een handige inbouwkast, bereikt u het toilet en de overige vertrekken. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Ruime slaapkamer met een schuifkastenwand.

Tenslotte een keurig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

VvE bijdrage:

- Ledenbijdrage excl. dotatie onderhoud € 245,68 - Dotatie onderhoud € 163,85 - Kosten garage € 38,90 Energie - Voorschot stookkosten € 110,50 - Voorschot elektra € 30,00 Totale bijdrage per maand € 588,93 inclusief garage en voorschotten energie.

Algemene informatie:

Bouwjaar van het complex is 1976; Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de deur naar het balkon); Mogelijkheid 2e slaapkamer; Aanvaarding in overleg.