Bosweg 1-3 9467PN Anloo

Op Recreatiepark De Kniphorst in Anloo bieden wij dit compleet ingerichte 6-persoons chalet op kavel 241 te koop aan. Het chalet is oorspronkelijk gebouwd in 2010, maar is in 2025 volledig gerenoveerd en daarmee weer helemaal van deze tijd. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne buitenruimte. Dankzij de aantrekkelijke aanschafprijs en de goede verhuurresultaten is het chalet geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als voor verhuur.

Het chalet wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 43.500 v.o.n. en staat momenteel op een huurkavel. Bij deze prijs zijn de complete inventaris, tuinaanleg en aansluitkosten inbegrepen, waardoor het chalet direct klaar is voor gebruik en verhuur.

Bij binnenkomst komt u in de lichte en prettig ingerichte woonkamer. De openslaande deuren naar buiten zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet u de deuren eenvoudig open en wordt het terras als het ware een verlengstuk van de woonkamer.

Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het chalet beschikt over maar liefst drie slaapkamers en biedt daarmee comfortabele ruimte aan maximaal zes personen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Een interessant voordeel van deze recreatiewoning is de keuze tussen het huren en kopen van de grond. De jaarlijkse kosten voor de huurkavel bedragen circa € 2.800,- per jaar. Er wordt een huurcontract afgesloten voor een periode van vijf jaar, met de mogelijkheid om dit vervolgens met nogmaals vijf jaar te verlengen. Wilt u liever chalet én grond in eigendom hebben? Dan bestaat de mogelijkheid om de bijbehorende kavel aanvullend aan te kopen voor € 30.000 k.k.

Ook vanuit investeringsoogpunt is het chalet interessant. De woning kent goede verhuurresultaten, waarbij rendementen van meer dan 10% zijn gerealiseerd. In combinatie met de relatief lage aanschafprijs maakt dit het chalet aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een recreatiewoning die naast eigen gebruik ook voor verhuur kan worden ingezet. Uiteraard zijn toekomstige verhuurresultaten afhankelijk van onder andere bezetting, verhuurtarieven en kosten en kunnen resultaten uit het verleden niet worden gegarandeerd.

Recreatiepark De Kniphorst ligt in het Drentse Anloo, midden in een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Vanuit het park zijn verschillende natuurgebieden gemakkelijk bereikbaar, waaronder het Strubben-Kniphorstbosch en het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa. Bossen, heidevelden en karakteristieke Drentse landschappen maken de omgeving aantrekkelijk voor zowel korte vakanties als langere verblijven.

Het park zelf heeft een gemoedelijke en groene uitstraling en is met name aantrekkelijk voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die Drenthe willen ontdekken. De combinatie van de natuurrijke ligging, recreatiemogelijkheden in de omgeving en centrale ligging ten opzichte van verschillende Drentse dorpen en bezienswaardigheden zorgt voor een aantrekkelijke uitvalsbasis gedurende het hele jaar.

Met een vraagprijs van € 43.500 v.o.n. (bij aanschaf op huurkavel), drie slaapkamers, complete inventaris, goede verhuurmogelijkheden en de keuze om de grond te huren of bij te kopen, is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning in Drenthe.