Vledderholt 7 8381CA Vledder

Op zoek naar een uitstekend onderhouden, levensloopbestendige woning op een fijne plek in Vledder? Deze semi-bungalow aan de rand van het sfeervolle dorp biedt veel comfort en gebruiksgemak, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en meerdere terrassen rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een grote vrijstaande schuur, wat zorgt voor extra praktische ruimte.

De ligging is ideaal: vanuit deze fijne woning loop je zo naar de voorzieningen van het dorp, zoals winkels, horeca en basisschool. Ook de natuur ligt binnen handbereik. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen, onder andere in het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Vledder staat bekend als een prettig en betrokken dorp in het groene Zuidwest-Drenthe.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, het in 2020 vernieuwde toilet en de badkamer.

De ruime woonkamer is dankzij de grote ramen en openslaande deuren heerlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin en loop je gemakkelijk naar buiten. De spekstenen houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. De koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser zijn in 2026 vernieuwd. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, voorzien van een boiler, uitstortgootsteen en opstelling voor wasmachine/droger.

Ook de slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond. Hierdoor is deze woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van een lichte leistenen vloer. De kruipruimte is voorzien van een laag schelpen voor extra isolatie.

Eerste verdieping:
De verdieping biedt volop (extra) ruimte. Hier bevinden zich een grote slaapkamer met ingebouwde kast en twee kleinere slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met een ruime inloopdouche en aansluitingen voor het eventueel plaatsen van een bad. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte:
Rondom de woning liggen verschillende terrassen en zitjes. Daardoor is er op ieder moment van de dag wel een plek te vinden waar je kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te eten of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

Garage en schuren:
De inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld een auto, fietsen en extra opslag. De garagedeuren zijn in 2024 vernieuwd.
Ook staat er naast de woning een vrijstaande schuur van circa 5 x 6,5 meter. Deze schuur is multifunctioneel te gebruiken als hobbyruimte, kantoor, opslag, caravanstalling of plaats voor een tweede auto. Voor hobbyisten, thuiswerkers of kampeerliefhebbers biedt deze extra ruimte dan ook volop mogelijkheden.

De woning is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden. Zo is bijvoorbeeld het dak van de aangebouwde garage in 2021 vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie. En de gevelbekleding aan de buitenkant van de woning is vervangen door onderhoudsarm keralit.

Spreekt deze uitstekend onderhouden en levensloopbestendige woning in Vledder je aan? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.