Knotwilglaan 12 7881RW Emmer-Compascuum

Wonen op misschien wel het leukste laantje van Compas? Maak kennis met Knotwilglaan 12!
Een instapklare 2-onder-1-kapwoning met een verrassend ruime garage, drie slaapkamers, een zonnige tuin op een royaal perceel van 325 m² en een sfeervolle uitbouw aan de achterzijde. Een huis met ruimte, comfort en vooral: een plek waar je je direct thuis voelt. Bijna 20 jaar lang was dit het fijne thuis van de huidige eigenaren en hun gezin. Met veel plezier hebben zij hier gewoond, genoten van de ruimte, de tuin en natuurlijk van de geliefde ligging aan de Knotwilglaan. Nu de kinderen groter worden en er behoefte is aan een volgende, iets ruimere stap, komt deze leuke woning beschikbaar. Een beslissing die met enige moeite is genomen, want de plek gaan ze absoluut missen. De woning is verzorgd, praktisch ingedeeld en op verschillende punten in de loop der jaren aangepast. Zo is de achterzijde uitgebouwd en is hier een heerlijke eetkamer ontstaan. Vanuit deze ruimte stap je via de openslaande deuren zo het terras en de zonnige tuin in. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, gezellig samen te zijn of simpelweg van een zonnige dag te genieten. Een huis waar bijna 20 jaar met veel plezier is gewoond, op een plek die je niet snel meer loslaat. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om hier hun eigen verhaal te beginnen.

Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast. Hier is alvast gedacht aan de toekomst: er zijn voorbereidingen getroffen en er is een kabel aangelegd voor het opladen van een elektrische auto. Verder naar achteren bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de extra ruime garage. Deze garage is uitgevoerd in spouw, beschikt over elektra en verwarming en is daarmee meer dan alleen een plek voor de auto. Er is bovendien een praktisch keukenblok met witgoedaansluiting gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een prettige en lichte leefruimte. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde de uitgebouwde eetkamer. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de overloop drie prima slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier extra ruimte en licht gecreëerd. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette, neutraal uitgevoerde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.

Voor en achtertuin. Achtertuin op het Zuiden.

-Tuinschuur met aangebouwde veranda;
-Achterom langs de garage;
-Buitenkraan aanwezig;
-Schutting vernieuwd in 2024;
-Omkleding dakkapellen van kunststof.