Kolffstraat 27 7909EJ Hoogeveen

Gemoderniseerde bovenwoning met eigen parkeerplek en een tweede verdieping!

Op een gunstige locatie, nabij het centrum en diverse voorzieningen, bevindt zich deze bovenwoning met eigen parkeerplaats en vrijstaande houten berging op de begane grond. In 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd, met een nieuwe keuken en een frisse afwerking. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en bergruimte zijn gemaakt. Je kunt hier zo je spullen neerzetten en gaan wonen.

Indeling

Begane grond Via de eigen entree op de begane grond kom je in de hal met de meterkast en de trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping Boven aan de trap kom je in de hal met de toiletruimte. Van hieruit loop je de lichte woonkamer in. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en kijken uit op het voorgelegen groen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten.

De halfopen keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. De losse keuken apparatuur is ter overname.

Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping Bij de slaapkamer vind je de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt en ingedeeld met een tweede slaapkamer en een bergruimte. Daarmee heb je een volwaardige extra kamer, als slaapkamer, werkplek of logeerkamer, en houd je beneden je woonruimte vrij van dozen en spullen. In de bergruimte staat de cv-ketel, merk/jaar].

Ligging De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De bushalte en het NS-station liggen op korte afstand, en de op- en afritten van de A28 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden - 2 slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Woning grotendeels gemoderniseerd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025 - Eigen parkeerplaats - Vrijstaande houten berging met elektra - Energielabel C - VvE-bijdrage: € 151,56 per maand

Wil jij deze bovenwoning in het echt ervaren? Wij laten hem je graag zien. Maak een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!