Pauwenburg 98 8226TA Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Pauwenburg 98 te Lelystad. Aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' staat deze robuuste ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De woning is op loop-/ fietsafstand gelegen van een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen en beschikt onder meer over een ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers en indien gewenst eenvoudig terug te brengen) op de eerste verdieping, compleet uitgevoerde badkamer en een grote 3e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad. Een ruime woning gelegen op een zonnige kavel in een kindvriendelijke woonomgeving iets voor u? Kom deze woning dan snel bekijken!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

“Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zonnig zuiden. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grondverdieping is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping 1:
Overloop. 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers en indien gewenst eenvoudig terug te brengen). Geheel betegelde-, complete, badkamer met douchehoek, ligbad, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger, Mechanische Ventilatie unit en zeer veel bergruimte. Ruime 3e (of 4e) slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin beschikt over een groot zonneterras, diverse beplanting, gezellige overkapping, vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
Ruime ééngezinswoning aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' gelegen.
Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen.
Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad.
Ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer.
3 grote slaapkamers; indien gewenst 4 slaapkamers.
Zonnige tuin op het zuiden.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Energielabel A+.
Bouwjaar 2002.
165 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkopers medio januari 2025 (!).

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen".