Rivierenlaan 142 8226LJ Lelystad

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Rivierenlaan 142 te Lelystad.

Aan de buitenrand van Lelystad-, nabij de A6 richting Amsterdam/ Schiphol en de N302 richting Harderwijk, airport Lelystad ligt deze twee- onder- één- kapwoning (bouwjaar 1994). De woning heeft een zonnige kavel van 182 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een straatgerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer en een vrij in te delen zolderverdieping. Omdat deze ruimte niet beschikt over daglicht, is deze ruimte (circa 10 m2) niet als woonruimte meegenomen. Als je een dakraam plaats is deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken; denk aan een (extra) slaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

De woning ligt op loopafstand van een park met speelgelegenheden, diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum. Zonnige fraai aangelegde tuin op het westen en parkeren dat kan je onder carport, op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Ruime straatgerichte woonkamer. Woon-/ eetkeuken met inbouwkeuken onder meer voorzien van een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Middels schuifpui te bereiken achtertuin op het zonnige westen. Tevens vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Stookruimte met opstelplaats heteluchtverwarming en unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
Achtertuin op het westen onder andere voorzien van een groot zonneterrassen, diverse beplanting en vrijstaande houten berging. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning onder carport, op eigen terrein.

Goed om te weten:
* Leuke geschakelde twee- onder- één- kapwoning aan de buitenrand van Lelystad.
* 16 zonnepanelen aanwezig!
* Energielabel B, deze is opgemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen, misschien nu een energielabel A!
* Meterkast is vernieuwd (3 fase aanwezig).
* Oplader auto aanwezig.
* Nieuwe bestrating in de achtertuin.
* De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Op loopafstand van diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer gelegen.
* A6 richting Amsterdam snel bereikbaar.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.