Sambastraat 71 1326NT Almere

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs!

Deze ruime tussenwoning ligt in de populaire Danswijk, dichtbij de Hoge Vaart. De woning heeft veel te bieden, o.a. een zonnige tuin op het zuidoosten, ruime woonkamer, dakkapel en 4 slaapkamers. De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum, diverse winkels, park en speeltuin op loopafstand. Bouwjaar 1997, energielabel A, 124m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 98m2, inhoud ca. 381m3.

Begane grond: (voorzien van tegelvloer met vloerverwarming) - entree/hal met meterkast en trapopgang - toiletruimte met closet en fonteintje - tuingerichte woonkamer met trapkast en aluminium schuifpui met toegang tot de tuin - L-vorm inbouwkeuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie

Tuin: - zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met o.a. houten berging en terrasoverkapping

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer) - overloop met trap naar de zolderverdieping - 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 7 m2) - keurige geheel betegelde badkamer, voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet

2e verdieping: - voorzolder met o.a. wasmachineaansluiting en aparte wastafel - slaapkamer 4 met dakkapel en extra dakraam

Bijzonderheden: - centraal gelegen in een prettige woonwijk, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen - energielabel A (geldig tot 10/2026) - 4 slaapkamers - keurige badkamer, complete keuken - diepe achtertuin op het zuidzuidoosten met overkapping - niet-bewoningsclausule van toepassing

Oplevering: in overleg