Ida Gerhardtstraat 33 1321PS Almere

OPEN HUIS ZATERDAG, 12 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 12:30 UUR EN 13:30 UUR OPEN HUIS DINSDAG, 15 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 09:00 UUR EN 10:00 UUR (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE SATURDAY THE 12TH OF SEPTEMBER BETWEEN 12:30 AND 13:30 O'CLOCK OPEN HOUSE TUESDAY THE 15TH OF SEPTEMBER BETWEEN 09:00 AND 10:00 O'CLOCK (You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs.

OMSCHRIJVING Ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een slaapkamer met inloopkast en een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een prettige indeling. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en dankzij de grote raampartij en schuifpui heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er een nette badkamer en een volwaardige tweede verdieping met extra kamer en bergruimte. De woning biedt daarmee een goede basis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en een rustige woonomgeving. Energielabel: A, bouwjaar: 2001, woonoppervlakte: 128 m², perceeloppervlakte: 141 m², inhoud: 455 m³

LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor onder andere het centrum van Almere en omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn.

BEGANE GROND (voorzien van vloertegels met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, praktische inbouwkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. - Keurig toilet tot aan het plafond betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje. - Zeer ruime uitgebouwde en lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartij en kunststof schuifpui naar de achtertuin. - De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. - Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een moderne opstelling met hoogglans fronten, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde oven.

TUIN - Ruime achtertuin met veel privacy. - De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak opnieuw in te richten. - Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterom. - Vrijstaande houten berging aanwezig. De berging is ruim opgezet en voorzien van elektra en vaste wandrekken hierdoor is de berging niet alleen geschikt voor fietsen en opslag, maar bijvoorbeeld ook als hobby- of klusruimte.

EERSTE VERDIEPING (voorzien van laminaatvloer) - Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. - Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast. - De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel en designradiator. - Dankzij het raam beschikt de badkamer tevens over natuurlijke ventilatie en daglicht.

TWEEDE VERDIEPING - Ruime voorzolder met dakraam en praktische bergruimte.

- BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning. - Lichte tuingerichte uitgebouwde woonkamer. - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met grote schuifpui. - Moderne keuken aan de voorzijde. - 5 ruime slaapkamers. - Slaapkamer voorzien van praktische inloopkast. - Nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. - Volwaardige tweede verdieping met extra kamer en grote dakkapel. - Veel praktische bergruimte. - Ruime achtertuin. - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en wandrekken. - Achterom aanwezig. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. - Goede bereikbaarheid richting A6 en A27.