Uw Zakelijke Toekomst Begint Hier
Te huur Tinweg 8-G, Emmeloord

Bent u op zoek naar een representatieve en functionele bedrijfsruimte die klaar is voor de toekomst?
Maak kennis met StorePoint – een modern bedrijfsverzamelpand op een toplocatie aan de op- en afrit van de A6 in Emmeloord, midden op het bedrijventerrein A6.
Gebouwd in 2025.

Beschikbare unit: ca. 259 m²
• Begane grond: ca. 174 m² (ca. 21,48 x 8,10 m)
• Verdieping (betonvloer): ca. 85 m²
• Inclusief: 4 eigen parkeerplaatsen

Deze ruimte beschikt over een vrije hoogte van maar liefst ca. 7,85 meter, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten: van productie en opslag tot showroom of kantoorruimte. Een elektrische overheaddeur aan de voor-, en achterzijde.

Strategische Locatie
Gevestigd direct aan de snelweg A6, biedt deze bedrijfsruimte uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De zichtbaarheid en snelle verbindingen maken dit een slimme keuze voor ambitieuze ondernemers.

Indrukwekkende Specificaties
• Geïsoleerde betonvloer (1.250 kg/m² belastbaar)
• Staalconstructie met cellenbeton scheidingswanden
• Voorbereiding vloerverwarming
• Buitengevels van sandwichpanelen
• Stalen plat dak met PIR-isolatie & bitumen afwerking
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• 2x Elektrische overheaddeur (voor en achterzijde)
• Verlichting
• Water
• Meterkast (3x 35A stroom, krachtstroom)
• Voorbereiding toiletruimte aanwezig
• Verdieping bereikbaar via vaste trap
• Vrije ruimte onder verdiepingsvloer: ca. 4,0 meter
• Vrije ruimte verdiepingsvloer tot plafond ca. 3,50 meter.

Professionele Uitstraling
De stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking zorgen voor een chique, representatieve uitstraling. StorePoint straalt klasse uit en biedt uw bedrijf een omgeving waarin zowel personeel als klanten zich welkom voelen.

Bestemming
Bedrijventerrein Nagelerweg- A6, De voor 'Bedrijventerrein - Bedrijvenpark' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van Bijlage 1 Staat vanBedrijfsactiviteiten;

Uw Succes Start Hier
StorePoint is meer dan alleen een bedrijfsruimte – het is een slimme investering in de toekomst van uw onderneming. Wacht niet langer en ontdek wat deze locatie voor uw bedrijf kan betekenen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
StorePoint Emmeloord – waar ondernemerschap en locatie samenkomen.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
• Model: Conform het model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimten (art. 7:230a BW), vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.
• Huurperiode: in overleg.
• Huurprijs: € 1.600,- per maand (exclusief energielasten; exclusief BTW).
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS.
• Betaling: maandelijks vooraf.
• Waarborgsom: twee maanden huur, te vermeerderen met eventuele BTW.