Alderneystraat 14 1339TM Almere

LET OP! Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan het water gelegen instapklare luxe WATERVILLA met vrijstaande garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein! De woning heeft een riante woonkamer met 2 niveaus, airco’s in de gehele woning, 4 zeer ruime slaapkamers, een luxe moderne badkamer en een prachtige uitgebreide keuken. Deze woning heeft een stijlvolle afwerking met o.a. een visgraat vloer, fraaie deuren, mooi stucwerk en een prachtig wandmeubel. Daarnaast is er aparte wasruimte en een zonnige tuin met o.a. een overkapping en jacuzzi. Deze woning met dit afwerkingsniveau wil je gewoon hebben! Plan nu een bezichtiging in!

Energielabel B (ouder label, een vernieuwd label zal minimaal A zijn), gebruiksoppervlak 162m2, inhoud ca. 574m3, kavel 345m2, bouwjaar 2002.

LIGGING: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten en ligt centraal t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals het NS-/busstation Oostvaarders, winkels, scholen, natuur- en recreatiegebieden (waaronder de Oostvaardersplassen), etc.

INDELING: Begane grond: - entree, ruime hal met meterkast, trapkast en fraaie plafondhoge glazen schuifdeur naar woonkamer - luxe toilet met fonteintje - zeer ruime lichte woonkamer met 2 niveaus met grote raampartijen. Het hoogste niveau grenst aan de keuken en biedt goede ruimte voor een grote eettafel. Het lagere niveau heeft een loopdeur naar de tuin en grote ramen van 2,70 m hoog die zeer fraai zicht geven op water en groen. Een fraai design met o.a. wandmeubel met ingebouwde elektrische haard kenmerkt de woonkamer, samen met op maakt gemaakte shutters voor alle ramen. De woonkamer is ook voorzien van airco. - prachtige ruime opgezette keuken met kookeiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven/magnetron, composiet aanrechtblad en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

Tuin: - Privacyvolle en zeer royale tuin aan de voor- en zijkant van de woning. De achterzijde heeft een fraaie ligging aan het water. De zonligging is ideaal, er is vrijwel de gehele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van mooie terrastegels en diverse borders en bloembakken. Daarnaast is er een grote serre voorzien zonwering en heater, die zich ideaal leent als buitenruimte voor zowel zomer als winter. Als extra is er een overkapping met jacuzzi met kleedruimte aan de zijkant van het huis te vinden. - vrijstaande garage met dubbele deur, voor de garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, toegang via de poort naar de achtertuin.

1e verdieping: - overloop met trapopgang, toegang tot alle ruimtes - slaapkamer 1 met airco en rolluik, gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 2 met airco, gelegen aan de voorzijde van de woning - moderne luxe badkamer met o.a. fraai tegelwerk, douchecabine voorzien van sunshower, bubbelbad en wastafelmeubel met 2 kranen - separaat toilet, gelegen direct naast de badkamer

2e verdieping: - ruime overloop met o.a. opstelplaats van de cv-ketel en unit van de mechanische ventilatie - aparte kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger - slaapkamer 3 met airco en rolluik, gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 4 met airco, gelegen aan de voorzijde van de woning

Bijzonderheden: - vrijstaande instapklare villa met veel ruimte en een fantastische ligging aan het water - gelegen op loopafstand van een basisschool - 4 ruime slaapkamers, alle voorzien van airco - enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt - riante woonkamer met twee niveaus en airco - grote vrijstaande garage - oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - in de directe omgeving (tegenover de woning) bevindt zich een tweetal oplaadpunten voor elektrische auto’s - grote voortuin en zijtuin met veel privacy, 2 overkappingen, jacuzzi, etc

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl