Welke handige klusser ziet hier zijn kans?

Verrassend ruime "jaren-30" hoekwoning, voorheen 2 woningen, met beschutte achtertuin, stenen bergschuur en achterom. Het geheel moet grondig worden gerenoveerd. Met een nieuwe indeling is van deze woning een royale gezinswoning te maken, of misschien wel weer opsplitsen in 2 woningen.
Een prima woonlocatie vlakbij het stadscentrum en de sportvelden en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 247 m².

Entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast. Door de samenvoeging van 2 woningen bestaat de begane grond verder uit een L-vormige woonkamer met schouw en rookkanaal, een eetkamer, 2 keukens en 2 badkamers. Er zijn tevens 2 bergingen, 1 aangebouwd en 1 vrijstaand.
Achter de woning bevindt zich een grote, beschutte achtertuin met zonligging op het zuidwesten.

Ook de eerste verdieping biedt voldoende mogelijkheden. Op dit moment bevinden zich hier 4 slaapkamers, een (nog niet afgemaakte) badkamer en een overloop.

Tot de woning behoort een ruime achtertuin met achterom, gelegen op het zuidwesten.

* Kluswoning!
* Locatie bij stadspark en Jumbo Supermarkt;
* Karakteristieke "Jaren 30 bouw";
* Samenvoeging van 2 woningen;
* Energielabel E;
* Verouderde cv-ketel;
* Boiler;
* Grote beschutte tuin met achterom;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het stadscentrum;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* De woning wordt verkocht "as is where is";
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.